购房证明必备身份证、户口本、婚姻证明,首次购房者尤其重要。
全部4个回答 >房屋置换也需要开具限购证明吗?
147****0428 | 2013-01-12 10:57:48
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138****6703 房屋进行交换时,其他税费也是等同于买卖交易来缴纳。如房屋交换时缴纳的个税、营业税与二手房交易是一致的。契税部门的工作人员表示:报价由交换双方房东自行决定,但契税部门会对报价进行审核,如果报价过低,就会参照市场价格来进行核定征收。
但对于“房屋交换”,还有一些特别的地方。“房屋交换时,两宗房屋买卖必须同时进行,而且原有房产证上的名字进行互换,不能加名或减名。” 2013-01-12 10:58:08 -
156****4378 房屋交换其实就是以房易房,名下房子的数量没有增加,并不存在新购住房的行为。“房屋交换”其实是通过两次转移来实现互换房产,直接互换的登记类别并不存在。“比如甲、乙两人交换房产,就相当于甲的房子过户给乙,乙的房子过户给甲,房屋交换通过各自的转移来实现。”所以,“房屋交换”的双方也要开具限购证明。“名下已经有两套或者以上房产的,开具限购证明时要特别申请,并在限购证明中注明只能用于交换名下的某一套房产,并对此套房产进行详细说明。
” 2013-01-12 10:57:58
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