社保不需要购房者提交相关证明，核查系统通过购房人的身份证号，就可以在人力社保部门自动查询到其社保缴纳情况。个人所得税方面，需要购房者在税务部门开具相关证明。
外地人在京购房需要提供社保证明还是纳税记录？怎么交纳提供？
145****7000 | 2013-01-12 10:37:42
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142****2543 外地人购房需要提供的社保证明、纳税记录，只需要提供其中一种即可。购房者无须自己向社保部门申请打印社保记录，只需向房管部门提供身份证号，相关部门即可自行查阅是否符合规定。需要购房者自行提供纳税证明材料，因此税务部门使用的新型的纳税发票，也就是票面上清晰记载纳税人5年纳税记录的发票就是纳税证明，纳税证明必须妥善保管。 2013-01-12 10:38:32
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这个要看当地的社保的监管情况，有的地方是可以从现在就交，有一年以上的就可以了。因为人民银行2010.09.29的275号文件没有规定时间段的问题，只是要求一年以上。（应该说是这个275号文件**大的疏漏，综合反映机关干部的闭门造车、纸上谈兵的工作作风）
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1、这是地方为了控购、限购出台的地方政策，不具备普遍性。2、提供完税证明主要还是证明购房者的收入足够高，有还贷能力。3、有些地方要求提供社保缴纳证明，证明购房者在当地有稳定的工作。4、其实都是一种防范投机行为，防范信贷风险的地方措施。
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房地产开发企业、房地产经纪机构凭身份证明、婚姻证明、户籍证明、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》、《个人所得税或社会保险缴纳证明》等。
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必须提供一年以上当地的纳税证明或社保证明
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