额,你应该是给中介的佣金。 举例说明:比如你的***费是2%,你的成交金额是100000元,那***费就是2000,你给中介两千就行了,这里面的税是中介交(前提是你要发票),如你不要发票,中介就不用上税,你可以和他要求降价,如他们不同意,你就说必须要发票。中介的一般税金是8%左右,还有企业所得税18%-40%不等(可用票抵)。
请问二手房交易的时,所产生的佣金是税后的还是税前?
137****4133 | 2013-01-11 16:17:52-
132****5298 应该是给中介的佣金吧,举例说明:比如你的***费是2%,你的成交金额是100000元,那***费就是2000,你给中介两千就行了,这里面的税是中介交(前提是你要发票),如你不要发票,中介就不用上税,你可以和他要求降价,如他们不同意,你就说必须要发票。
中介的一般税金是8%左右,还有企业所得税18%-40%不等(可用票抵)。 2013-01-11 16:19:24 -
152****3972 你是给中介把,看情况,一般是2000元的样子,有些刚开始讲讲价,有可能少点。 2013-01-11 16:19:06
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你好,按照国家规定二手房过户的税费是上下家各付各的,但是现在的市场环境下绝大多数是房东净到手价,这样二手房交易税费都是下家来交了。但也有房东的谁税费自己付的。这个就看你买的房子,当时怎么谈得了。
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主要税种折叠契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税: 普宅:90平米以下:1%、90平米以上:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3%折叠城建税营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。折叠个人所得税普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
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如果税后4500,那么税前肯定大于4500,也就是超过2000-5000那一档。解:设税前工资为x,x-【(x-2000)×15%-125】=4500x=4794.124794.12-4500=294.12(元)答:税前工资为4794.12元,个人所得税为294.12
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二手房交易税费(各类交纳款项如下:)1、营业税: _____元 [现国家政策2年以上免交纳;未满2年需交纳成交价与原价差额的5.5%]2、契税: _____元 [房价成交价1%;拆迁户及农村户口,购买90平米以下的可以免交] 3、个税: _____元 [房价成交价1%;如只有唯一一套住房且满5年可免交]4、合同印花税: _____元 [房价成交价的万分之五;即1‰] 5、交易手续费: _____元 [按房屋建筑面积收取,6/㎡] 6、转移登记费: _____元 [国家政策指定收取每户80元]7、国土税: _____元 [国家政策指定收取每户 90.8元]8、按揭费: _____元 [由买方支付成交价的1.5%]中介信息服务费: _____元 [由买方支付总房价成交价的2%]
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