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全部3个回答 >淘顶层便宜房源有什么购房技巧?购买顶层房源要注意哪些购房事项?
145****2493 | 2013-01-10 10:18:44
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132****4728 现在很多新住宅采用坡式屋顶设计,坡式屋顶的好处很多,除了不易存水、有效防止渗水漏雨之外,由于坡式部分是架空的,因此对顶层房源的隔热水平也有很好的提升。如果屋顶并非坡状而是平顶,购房者就要特别注意房源的隔热情况,判断的方式主要为目测。比如,先在屋内记下吊顶到窗户上沿的距离,再观察房子的外立面,窗户上沿到屋顶的距离,前后两者的差值就是顶楼上层的厚度。合格的房源,顶层厚度至少为20厘米,才能具有良好的隔热效果。值得注意的是,以上所提供的顶层房源选择技巧,基本只适用于现房。而目前购买一手房的购房者,在挑选时并不能进行实地考察,因此顶层房源的质量如何,也只能通过开发商提供的资料间接了解。 2013-01-10 10:25:30
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153****6184 可以选择在下雨的时候去看顶层房,不仅要看屋内的房顶墙面是否有漏雨的情况、窗户四角是否有返水的迹象,还要观察楼顶的积水多不多,据此来考察整幢楼的排水系统如何。
如果挑房的时节在秋冬这样比较干燥少雨的季节,则可以仔细查看现房房源的墙角处和窗户四角周围有没有渗水的痕迹以及整楼的排水是否畅通。 2013-01-10 10:23:13 -
157****0743 买顶层房子,要选在雨后去买**时宜,降雨**能考验房屋尤其是顶层房源的建筑品质。 2013-01-10 10:21:02
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138****3454 相对其他楼层来说,顶层房源的价格更便宜,可以节省不少购房开支。虽说顶层房源优惠多,但住顶楼的弊端也非常明显,**典型的是夏热冬冷、渗雨漏水等现象时有发生,况且现在住宅多是高层,一旦电梯发生故障停运,顶层居民的上下通行就成了大问题。 2013-01-10 10:19:54
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问 顶层房源有吗,答
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选择顶层,防热、防漏是关键,考察屋顶隔热要注意:顶层的层高是否比其他层要高,遮阳是否有改善或不同于下面各层,屋顶是否做了特殊处理,加做成坡屋顶。考察防漏时要注意:尽量避免选择处在容易出现漏水的结构变化部位(如结构缝、沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等)的房间;要看防漏措施的施工质量,如泛水的收口处是否做得结实、均匀;在防雨上,应该有比丁面各层更进一步的措施,如应有遮雨篷、遮阳板;窗户构架是否结实,玻璃安装是否牢固。人采光千光要注意明、暗之分。一般居室、厨房都有采光窗户,皆为明;厅、卫生问则有明、暗之别。要注意各功能的采光是否满足要求。
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殡仪馆的位置建房好吗
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需要注意的事项很多,比如根据入住人口选择房屋面积,这样使用方便避免浪费;房间的布局很重要,好的布局看着就顺眼,住着也舒适,干什么都得心应手;还有采光也很重要,采光好的房间不仅光线如意,而且对人的身心健康都有好处,这些是基本的注意事项,希望会对你有帮助,希望采纳
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保温: 顶层房产的保温性能大都弱于其他楼层的房产,所以,在进行顶层房产装修时,应该注意一下房子的保温能力:通常建议大家使用高品质门、窗与室内软包等保温手段为自己创造一个冬暖夏凉的、舒适度更高室内生活环境。
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