商品房销售过程中哪些行为是不允许的？

房屋装修或再装修不得有下列行为：（一） 拆除承重墙；（二） 在承重墙上开门、开窗或超过市房产管理部门规定的标准开洞、抠挖；（三） 拆扩承重墙门膀、窗膀；（四） 破坏房屋梁、柱；（五） 在混凝土楼板上采用钻孔方式铺设木地板；（六） 破坏空心板烟道垫块；（七） 架空楼板上砌筑实体墙；（八） 拆动楼板或楼板上超标准增加荷载；（九） 改造利用非上人屋面；（十） 开挖地面、破坏建筑基础；（十一）擅自改换或移动燃气和供暖设施；（十二）采用影响供暖、供气、供水、排水、供电设施维修及正常使用的装修措施；（十三）影响房屋合理、安全使用的装修措施；

不能

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（一）拆改承重梁、柱(含构造柱)和基础结构；（二）拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞；（三）在悬挑楼梯的承重墙上挖洞；（四）在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞；（五）在楼面板上砌墙及超标准增大荷载；（六）在楼面结构层上凿槽安装各类管道；（七）在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；（八）拆改房屋共用设施设备；（九）封闭、侵占房屋共用部位；（十）擅自改变房屋内部设计使用功能；（十一）其他损坏房屋结构的行为。

在选择商品房时，除了关注房屋本身的质量和价格，还要考虑贷款条件。确保你的财务状况符合贷款要求，选择可靠的开发商和楼盘，避免陷入金融风险。

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这个要看您和房东之间有没有书面约定，如果当初你们有购房协议的话，可以提出违约赔偿，在法律上也是支持您这一方的，**近有类似的案例，如果没有书面协议，那基本上就没什么希望了

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