房屋装修过程中，哪些行为是被禁止的？

业主出现违规装修是一个普遍的现象，要杜绝违章装修不太可能，但有效管理好违章装修是可以实现的。首先，强大的宣传是必须的。应当将统一装修的好处，违章装修可能带来的后果等等进行宣传。同时，深入了解业主为什么要进行违章装修，对于一些业主违章装修的需求物业公司积极寻找替代办法，事先做好预案及宣传和业主做好充分沟通，征得业主的理解与支持。其次，根据业主的装修方案进行及时的巡查，密度要大，频率要高，一旦出现违章装修要立即制止，越早发现越好处理，给业主带来的损失也较小，主动积极地为业主寻找替补方案，一旦违章装修做完，业主已经投入了大笔资金，此时再让业主进行整改，就非常麻烦了。再次，对于可能产生违章装修材料和工具在小区入口应当严格检查和控制，让这些违章源不能进入小区，这样就可以阻止一些违章装修产生的可能。总之，从业主安全和小区整洁的角度考虑，将违章装修消灭在萌芽状态是至关重要的，处理违章装修一定要站在业主的角度考虑，积极沟通，同时立即制止正在违章的行为，必要时可报政府相关部门处理。

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（五）在楼面板上砌墙及超标准增大荷载；（六）在楼面结构层上凿槽安装各类管道；（七）在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；（八）拆改房屋共用设施设备；（九）封闭、侵占房屋共用部位；（十）擅自改变房屋内部设计使用功能；（十一）其他损坏房屋结构的行为。

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在选择商品房时，除了关注房屋本身的质量和价格，还要考虑贷款条件。确保你的财务状况符合贷款要求，选择可靠的开发商和楼盘，避免陷入金融风险。

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不能随意在外墙增设门窗、搭建构筑物。这不仅影响建筑外观美观，还可能破坏房屋的保温、防水性能，同时存在高空坠物等安全隐患，违反城市规划和建筑管理规定。

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有这些禁止性规定：1.不符合商品房预售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用。 2.房地产开发企业不得在未解决商品房买卖合同前，将作为合同标的商品房再行销售给他人。 3.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 4.房地产企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售位竣工的商品房。 5.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。