交房了一般由楼上注意赔偿的。
全部2个回答 >“楼上灭火，楼下水帘洞”楼上因家里小孩玩火，导致失火，灭火后，因水太多渗透到楼下的天花板导致楼下损失惨重，请问楼上是否该赔偿楼下的损失？
152****5945 | 2013-01-08 10:11:24
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158****2035 没有看管好孩子在屋内玩火，幸亏得到了消防员的及时扑救，楼上家家则是这场事故的受益方。楼下因此受到连累造成的损失楼上有不可推卸的责任，应该赔偿楼下的损失。 2013-01-08 10:14:46
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133****4209 这是需要楼上来承担的，因楼上房主看管小孩不严导致，这因由楼上赔偿楼下的损失。 2013-01-08 10:13:50
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中介是提供的居间服务，是提供的房屋信息，肯定没有责任！到底应该怎么陪，只有协商。不行就报警
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出现楼上漏水，已经对楼下的住户造成了一定的影响，但楼上却不肯维修的话，建议大家先要收集相关的证据，遇到类似的情况可以使用法律的手段来维权，尽可能的保护自身的安全，而且使用一些合法合规的手段。毕竟在现实生活当中，邻里之间总会出现各种各样的问题和矛盾，如果可以的话，先和楼上的住户进行协商，看是否能够解决造成的损失。出现漏水之后要做的第1件事情就是保护现场，可以通过拍照拍视频，甚至是录音录像等多种手段来收集证据，收集好证据之后再和楼上的住户协商，如果担心自己说不清楚，也可以寻求物业的帮助，协商无果的话再通过法律的途径来解决，聘请专业的机构到现场评估，然后提交相关的材料给法院，通过起诉的方式来维护自己的权益。
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如果是新房,可以找开发商解决,像你这种情况很少见,一般的本层的上水管不会经过楼下的房间内,都是从管道井或者公摊部位直接接到本层,所以**好是和楼上商量下,或者找找物业,看看有没有先例。
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如房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，所有人可通过物管向施工单位发出保修通知，施工单位应及时维修；如不属于保修责任的，则按相邻纠纷处理，处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。
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