除名后买房算是首套房，但并不是所有房产除名再购买都算首套房。如果你们一家买房时，其已经成年并且和父母以前共同贷款，则情况不一样;即使还清贷款，办理房产除名后，再贷款买房也不能享受首套房政策，名下已有一次房贷记录，再贷款买房时算二套房贷，办理两证时才算是首套。
从房产证上面去除掉名字，然后再买房算首套房吗？
133****7319 | 2013-01-07 14:25:45
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132****4883 看你之前有木有贷款过吧 2013-01-07 14:26:10
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133****1220 只要在银行有过按揭贷款记录，都不再享受首套房待遇，一切以银行信贷记录为依据。如果之前贷过款，即便全部除名，银行也不会按首套房来提供贷款。也就是说，只有没有贷款记录，除名无房后才认定为首套房。 2013-01-07 14:25:56
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看有没有网签，如果有网签就不能算首套啦。
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有名字算首套
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对的，因为房管中心的房产登记上有你的在册房产记录，不管是几个人公有的，也视为你有一套房。二套房一般是指家庭房产，即你和你爱人，你爸妈有多少是不管的。回答你的提问：1、你再买房子就要60%的**，并且要多交税费2、假如把父母那套房子上你的名字去掉，你再买房子就是首套房了（去掉原来那套房你的名字，可以通过赠与、出售等方式更名）
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按照当前规定，除名后买房算是首套房，但并不是所有房产除名再购买都算首套房。如果你家买房时，你已经成年并且和父母以前共同贷款，则情况不一样；即使还清贷款，办理房产除名后，再贷款买房也不能享受首套房政策，名下已有一次房贷记录，再贷款买房时算二套房贷，办理两证时才算是首套。
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