可以组合贷的，要是纯商贷很不划算，还分等额本金和等额本息，多了解！
全部7个回答 >您好！我今年45岁，离婚的时候房子给了前夫和儿子， **近再婚，打算用公积金贷款买套大一点的婚房，不知道还能贷款不？西安公积金贷款**高能贷多少？
131****0425 | 2013-01-05 17:38:08
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152****9235 您好！根据您的情况您是可以贷款买房的。西安个人住房公积金贷款额度一般限制在购房总价款的80%以内，集资建房（房改房）**高不超过购房总价款的90%，商品房经济适用房80%，二手房70%以内；贷款期限商品房、经济适用房**长为30年，二手房为20年，男职工可贷到65岁，女职工可贷到60岁的样子。2012年5月24日西安住房公积金管理委员会第十九次全体会议审议通过，将西安市个人住房住房公积金贷款**高额度由50万元提高至60万元，特殊情况经审批可提高至70万元。 2013-01-05 17:44:09
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157****7089 能买房啊。。 2013-01-05 17:38:19
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目前南宁的住房公积金贷款政策虽然没有调整，但可以二次申请住房公积金贷款，不过第二套房申请贷款的**款要50%。申请住房公积金贷款的对象、条件、程序、期限等都没有改变，贷款超过五年利率为4.9%。住房公积金贷款管理科的工作人员还介绍说，使用住房公积金贷款**长贷款期限为30年;购买首套商品房，房子建设面积在90平方米(含)以下的，**款不得低于总价的20%;建筑面积在90平方米以上的，**款不低于总价的30%;二手房**比例不低于30%;二次申请住房公积金贷款，**款比例不低于50%。
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公积金不是按你交的多少来计算的，是按公司上报的收入计算。贷款期限**长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。假设你缴纳350元。缴纳比例为你的工资10%(一般的比例)，再假设你在40岁以下，即你可贷款30年。那么你**高可以贷到60万，同时不超过你所购房款的80%。
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贷款申请条件(1)连续一年以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。(2)具有城镇常住户口或有效居留身份。(3)有按期偿还贷款本息的能力。(4)有合法有效的购房合同或集资建房协议。(5)已交付20%以上的房款。
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1、住房公积金贷款买房**说明:公积金不能直接用作购房**。市民需要先垫付**款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度:计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×23、住房公积金贷款额度按照贷款**高限额计算的可贷额度:一人申请住房公积金贷款的,**高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,**高贷款额为80万元。4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金贷款,系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清,夫妻双方再用公积金贷款买房,仍视为首次购房。
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