主要就是农村人口城市化。全去城里买房子，当然涨！一句话有需求就永远有市场，调控只是对有钱人有用，对老百姓没有什么阻碍所以总价搞的房屋现在跌，总价低的反而涨！
全部6个回答 >在房价居高不下的情况下，普通购房者应该如何合理理财购房？
131****7562 | 2013-01-05 10:47:35
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155****4787 牺牲地段，选择更好的居住环境。降低购房的成本。 2013-01-05 10:51:10
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155****3328 目前，如果不考虑投资因素，不考虑买了房子以后会不会**的问题，那么自住购房者若是找到了合适自己房源，还是当买则买。但前提是必须量力而行，在自己的经济承受能力范围内合理考虑买房自住。 2013-01-05 10:48:19
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问 关于房价居高不下答
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问 房价为何居高不下答
房价为何居高不下 一，土 地 财 ，政，还是要靠高房价的 第二。开发商。炒房团还有中介的人为操作 第三，传统思想，， 要置 一分产业给儿孙的想法 未来10年中国的房价会降到合理的价格， 但是，大降，或者说，出现香港98年时那种暴跌是不太可能的
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流动人口太多 就出现了 很多刚性需求的人 不是给孩子买学区房 就是家里人多了 考虑置换大点的 要不就是婚房 着些 都是必须要卖的 而房东这面价钱太便宜了就不卖了 因为大多数房子都买不起 或是等房价下来 而选择了租房住 就形成了租金特别的贵 房子降价租金就涨价
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听说买房后如果开发商有问题，或者我们觉得不满意可以解约吧，但具体流程不清楚。
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1.购房者与开发商订立的合同显失公平，可以请求法院予以撤消，要求退房。2.开发商根本违约，购房者有权解除合同，并追究开发商的责任。依据合同法的一般理论，开发商根本违约，购房者有权解除合同，予以退房并追究开发商的违约责任，主要有以下三种情况：(1)逾期交房超过一定期限。(2)房屋结构有重大质量问题，不能修复或者经修复仍不能得到约定的质量标准，购房者有权退房。(3)由于开发商的过错，置业者不能依法取得房屋所有权证书。
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