国内房价为什么居高不下？

• 143****2383 流动人口太多 就出现了 很多刚性需求的人 不是给孩子买学区房 就是家里人多了 考虑置换大点的 要不就是婚房 着些 都是必须要卖的 而房东这面价钱太便宜了就不卖了 因为大多数房子都买不起 或是等房价下来 而选择了租房住 就形成了租金特别的贵 房子降价租金就涨价 2014-03-29 10:51:07
• 148****6053 国家的房价为什么不降，去问问为什么国家的地价不降 2014-03-28 10:21:02
• 137****1536 中国的房价估计是将不下来了。很多房子是以固定资产的形式抵押在银行手里的，如果房价大幅下降，银行手里的房产也会缩水。房价降下来还有这样或那样比较复杂的影响，说的严重点，中国经济已经被房地产绑架了。房地产业可以影响到中国经济今后几十年的发展甚至让中国经济崩溃。
  政府老说什么让房价降低房价降低什么的，但是所有的举措都是为了稳定房价而不是降低房价。银行印发了这么多人民币，如果房价降低会有大量的资金流出房产业。市场流动资金增多必然会引发某些领域的物价飞速上涨，市场会发生通货膨胀。
  政府解决百姓买房问题的思路不是降低房价。而是稳住房价，提高居民的收入。 2014-03-28 09:43:51
• 152****0594 从经济角度说，**根本原因是通货膨胀。
  通货膨胀——货币贬值——投资回报率降低——保值性投资进入相对坚挺领域（房地产）——该领域热度过高——热钱大量涌入——房价虚高
  从政策角度说。**根本原因是政（房子）府基建投入过大。
  ZF追求GDP——无法获利的基础设施建设过多——预算失衡，地方日常开支紧张——催高公共产品价格——地价及灰色地价暴涨——房地产成本变高——房价初步上涨——中（房子）央ZF限制各地方批地——地皮供需紧张——房价进一步上涨
  从外贸角度说。**根本原因是中国式价格双轨制和日用品价格控制。
  价格双轨制——人（房子）民币汇率与购买力失衡——热钱回报过大——热钱大量涌入——通货膨胀——穷人生活陷入困难——ZF调控压低日用品价格以保障普通人生活质量——外贸及投资被挤压——未被调控的日用品领域价格超通胀额暴涨——房价居高不下
  **终的结论是，原因错综复杂，多种因素影响。 2014-03-28 09:29:00
• 152****4591 国家的房价为什么不降,去问问为什么国家的地价不降 2014-03-27 09:15:10
• 154****5597 中国人口众多，农村涌向城镇的人口越来越多，物价都在上涨，房产牵扯的行业很多，不可能只有其它的物价上涨房价不动吧， 2014-03-26 20:54:08
• 147****3337 中国房价居高不下有多方面原因，主要原因个人觉得有两个：一是房产投资可以获得巨大利润，个人觉得这是首因。造成这种状况的主要负责人应该在zf（个中原因复杂，不阐述了），这次出台的个人所得税强征20%是改变这种状况的一个开始，假设一下：如果住宅的转让税费接近商业地产的话，还会有这么大的投资热情么？二是相对稀缺，这是内因；
  供需关系大家都知道，有大量实实在在的需求，中国人买房成家的一些传统观念，使得住宅在特定情况下，相对稀缺，不是真实意义上的稀缺，中国的房屋总量肯定够目前的国人住了，但空置的（城市里的）、未得到充分使用的（农村的）太多。
  中国的经济被房地产绑/架，zf不可能一下把房价打下去，要慢慢消化。 2014-03-26 14:58:59
• 136****6339 通货膨胀,土地使用越来越少,开发越来越难。 2014-03-26 13:54:49