买房选址，选楼时，需如何避免问题楼盘？

• 138****8916 确实要安静舒适楼盘，但也要经济实用，宜居。 2013-01-04 10:07:29
• 137****1816 1、离谱攀附“地王”楼盘,全国各地“地王”频出，不少人也看上“地王”周边的楼盘，认为**潜力大。从而使得“地王”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。2、开发商打一炮走人楼盘,一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难，于是在一线城市打一炮赚到一些钱，随后立即转战场，换到二三线城市继续发炮。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。品牌是有力的保证，对于开发商定要仔细了解，千万不要贪一时的便宜上了贼船。3、质量问题频被曝光楼盘,如果现场监理和竣工验收双双得到强化，房屋也不会出现如此众多的质量问题。但恰恰是这些环节并不“硬朗”，一些开发商更是依赖灰色手段在这两大关键环节蒙混过关。购房者在前期要注意详细了解楼盘信息，亲临现场查看未为不可。4、厂房附近污染严重楼盘,对于化工厂之类有关于身体健康的，必须慎重；如果是自住的话，看自己怎么想；如果是炒房，劝三思。5、土地前身不好楼盘.6、治安不好楼盘,千万不要专注于其他问题而忽略治安，这是必须时刻放在日程上的问题，关系到生命和财产的安全，这都无法保证的话，真的是打死都不要买。7、臭名昭著楼盘,房者们切记要认真熟悉楼盘，名臭的就得小心，不管有什么诱惑，购房还是理性着好。8、强辐射楼盘,变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。如果居所接近高压建筑物的儿童，患白血病的机会比正常儿童高出一倍。这个问题值得各位家长注意。9、噪音难耐楼盘,高架周围的环境也会对建筑物的产生极大的冲断作用，对住户身心健康不利。高架上的隔音措施已经在一定程度上有效处理了此问题，但多少还是会受影响，一个真正舒适安静的环境仍是大多人的向往。 2013-01-04 10:06:05