居 室：3室2厅1卫1厨建筑面积：86㎡参考均价：6500元/平
全部2个回答 >老公的公积金帐号余额有3.8万左右，用公积金买房（首套房），若买一套总价50万左右的****少要多少？
136****4564 | 2013-01-01 18:07:17
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156****5930 使用住房公积金购买首套房，90平方米以下的**款比例不得低于20%；90平方米以上的**款比例不得低于30%。使用公积金贷款购买二套房，**则比例不低于50%，第三套房则住房公积金全面停贷。 2013-01-01 18:08:27
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148****3341 首套房**两成。 2013-01-01 18:08:14
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属二套房： **60%：72万元；利率按公积金利率的1.1倍，还是比商贷利率要低得多；税费比一套房多一点，可能万把块钱。
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80万的房子，****少30%，即24万以上，**好准备30万左右。公积金贷款比较划算，能公积金贷款就公积金贷款，实在不行就商业贷款。新房直接装修，二手房要拆了别人的装修再自己装，还有就是二手房如果有年代了，贷款年限不同。新房不会产生等待原户主迁出户籍的麻烦。供你参考下。
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公积金贷款首套****低2成起，你需了解你可以贷款多少，贷款额度的上限计算公式是： 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.3×12×实际可贷年限，江门个人公积金贷款**高额度是25万，夫妻**高额度是50万，具体的情况你可以用房贷计算器大概算下：http://www.jiwu.com/calculator/property/
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一般是三成。就是105000。再加上其它的过户的费用准备130000就差不多够了。
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