国家是**大的受益者，暂时没有更好的投资渠道，是会先稳住楼市的，毕竟，这个下金蛋的鸡，是不能宰的，但是，不能杀鸡取卵，所以，暂时压一压，让它健康的成长，这样就有源源不断的资金流入受益人的口袋 但是，这并不代表就不会永远留下这只鸡，因为，这只鸡也是需要饲养的，万一，找到了更加赚钱的摇钱树，就会毫不犹豫的杀掉这只鸡，因为，这只鸡虽然创造除了财富，但是把所有的资源都放在喂养这只鸡上面，那么牛，马，羊都饿死了，就得不偿失了 有人会说，现在的房地产绑架了银行什么的，我可以告诉你，简直可笑至极！如果真正的绑架，房地产真的会上涨，请问各位，需要你付**吗？房地产商自得其意的说，房地产倒了，银行的死帐坏帐会一大推，呵呵呵，笑了，请问各位学者，从建国开始，有几家银行因为出现死帐坏帐银行倒闭的？（本人说的国有银行）即使出现，那也是表面现象，为了逃避责任，告诉你，银行是绝对不会吃亏的，哪怕一点点亏，都不会吃的 现在开发商说绑架了银行，打个比方吧，就好像是一个饿的半死的穷凶极恶的人，拿着贷款这把刀挟持了武功高强，内力深厚的银行，可是，银行会怕坏账吗？买房人首先要垫付**的吧？你拿着**去买房子，如果房价下挫，你不想还贷，房子还是银行的，可是，你**的钱，是拿不回来的！10块钱的房子，5块钱开发商死也不能卖，因为亏本，但是，银行3块钱就能卖！因为房子的成本银行没出！当初抵押给银行的钱，恐怕就是3块！ 理解了无法把银行劫持后，我们再说说现在的房价吧，去年的钱荒，呵呵呵，说白了，就是热钱重新流回欧美，李嘉诚人家抛售了房产，把自己的资金又重新流入欧美，但是我们中国人确实还是乐此不疲的把钱投入房子，本身房子的吸金能力是有限的，不可能永无止境的吸收资金！这是肯定的，那么楼盘会崩盘吗？呵呵呵，我想问一下，世界上的山，再高也有个高度吧？世界上的沟，再深也要有深度吧？树高参不上天，房子的价值就是这样，如果售价远远高于自己的价值，超出了购买力，毫无疑问会崩盘，因为，有价无市的商品是撑不住多久的，也有人说，中国的房价是政府一手控制的，不是经济因素，那么，我就请问这些人，中国是不是世界的一部分呢？世界上面，美国，希腊，日本，这些国家，难道它们就没有控制吗？政策能够成功是需要人去支持的，但是，如果现在市场崩盘了，我想问一下在座的各位学者专家，有几个老百姓能够支持房地产不崩盘的？所以说，如果照这个形式，国家放任不管的话，离崩盘真的不远啦
全部4个回答 >如果限购松动会让楼市调控进入危机吗？
157****4093 | 2012-12-29 10:56:53
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147****4987 额~~限购只是一种暂时的手段吧。 2012-12-29 10:59:16
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155****8564 ，知名财经评论员余丰慧说，如果限购政策被松懈松动松绑，那么，本轮楼市调控的真正危机将到来，甚至不久就会全面流产。 余丰慧说，去年初开始的这轮调控政策，**大特点和**有力手段就是限购政策，这是从根本上直接快速抑制投资投机性需求的杀手锏。这轮调控实施以来，如果说还取得一些成效的话，那么限购政策功不可没。 余丰慧认为，尽管限购政策作为行政手段应该是权宜之计，**终将被经济手段所取代。但绝不是现在，也不是短期内。毕竟能够取代限购政策，能够与限购政策具有同样调控作用效果的经济手段还没有得到论证和十足把握，比如：房产税。他说，虽然房产税在上海和重庆试点，但是，对其效果争议性很大。全面推开虽然是大势所趋，但具体时间还有待商榷，具体效果心里仍然没底。在这种情况等下，限购政策不但不能取消，而且还应该强化，特别是在落实上下功夫。 2012-12-29 10:59:00
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141****6672 这个不是说用房产税来代替楼市调控的么？ 2012-12-29 10:58:46
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