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全部12个回答 >贵阳楼市2013年调控政策会放松吗？
132****1982 | 2012-12-06 14:40:32
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155****8667 时值2012年末，市场中关于房地产调控走向的种种猜测总是颇多，在近日召开的中央政治局会议上，敲定了2013年加强房地产市场调控和住房保障工作。至此，关于明年房地产调控的种种猜测，已经有了定论。只是，并没有明确明年房地产调控所采用的手段，限购等短期政策何去何从，房产税等长效措施如何推进等，都暂无过多表述。 2012-12-06 14:41:02
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153****9533 政府没有说要放松调控吧。难咧 2012-12-06 14:40:50
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房贷族月供“减负”2012年央行两次降息，5年以上贷款基准利率下调至6.55%，共计下调0.5个百分点。按照惯例，绝大多数银行将自2013年1月1日起执行新的贷款利率，这就意味着，有房贷、车贷的人利息支出将“减负”。以等额本息还款方式（每个***供相同）为例，假如购房者向银行借了100万元30年期的房贷，2012年6月8日前，按照7.05%的年利率计算，借款人的月供为6686.64元；在2013年元旦之后，按照6.55%的新利率标准，借款人的月供为6353.60元，比以前少333元。楼市“限购令”不解封2013年楼市限购依旧。去年12月25日，住建部表示2013年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。业内人士认为，由于严格的“双限”（限购、限贷）政策短期内不存在放松可能，投资投机性需求限制依旧，阶段性的释放并不意味着楼市不存在大幅反弹的基础。
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根本抑制不住，调了也涨
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市住建委相关负责人昨日称，“**低计税价是按各个区域分别确定的，如果某个区域二手房价格变动不大，可能就不会调整**低计税价。如果变动大的，就会有所调整。”普通住宅在买卖中可以享受到税收优惠。如个人将购买超过5年的普通住房对外销售的，免征营业税；个人购买非普通住房，按照3%税率征收契税，而对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。
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楼市限购限贷政策、差别化信贷政策、城镇化建设等。
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