房子竣工的时间是不是就是交房的时间？

2021年是不是买房的**佳时间主要在于购房者自身的需求，就当前的房价来说，买房对于普通家庭已经成为一件大事情，而且因为疫情的影响，许多城市的房价已经进入到了平稳的阶段，如果对于买房是刚需，可以趁现在挑选适合的房源，特别是一些有能力付**的人可以及早买房，如果买房是为了投资，可以多观望一段时间。就目前我国的房屋来说，已经属于过剩的阶段，而房价决定了整个国民经济，就现行阶段来说，不太可能出现房价暴跌的情况，而且在城镇已经有6,500万套空置住房，控制率也在逐步提升，并且国家已经进入到了严格管控炒房的阶段，所以即便是一二线的大城市也不太存在有炒房团，所以目前来说属于购房的良好时机，如果有之前比较中意的房屋，出现了小幅度的下跌，可以考虑在现在买房。

收房时间是开发商将房子建完，把钥匙交给业主的时间。而入住时间一般是指交房后，业主经过装修、通风后，搬进房子居住的时间。一般情况一个小区是同时完工的，所以一般的交房时间都是相同的。不过有的项目楼座也例外，具体的交房时间可以向开发商具体咨询。

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准确的是开发商通知业主收房，你验收拿钥匙，但也有一些是开发商早已经通知交房了，三五个月后才去验房收房，所以开发商所说的入住时间实际是以通知收房为准的。

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不是，竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大。竣工日期与交房日期的区别在于： 竣工日期是房屋建造完成的实际时间，而交房日期是交易双方认为约定的交付时间。交房日期必须以竣工日期为前提，房屋没有竣工，房屋肯定交付不了。如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开放商无法向购房者交房，开发商肯定要承担违约赔偿责任。如果，在约定的交房日期之前房屋已经竣工，开发商并不一定立即交房，而是应当按合同在交房日交房，只要在交房日期之前交房，开放商就不违约。

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这个要根据自身情况而定。针对稳定工作的年轻人来说，更适合等额本息的还款方式，后期资金到位之后可以提前跟银行沟通进行还款。如果是中年客户，建议选择等额本金还款方式，这样利息相对较少。

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