青岛市商品房办证需要交纳什么税费？

听说买房要交契税、个税，具体不太清楚。

全部6个回答 >

1、登记费：住宅每套80元，非住宅每套550元。2、手续费：住宅每平方米3元，非住宅每平方米8元。3、土地收益金：已购公房、经济适用房、集资建房目前暂按成交价的1%征收。4、其他税费以地税局公布为准。

5.6%的营业税,1%的个税,90平米以下的交1%的契税,大于90平米的要交1.5%的契税。大于144平米的要交3%的契税。

全部3个回答 >

青岛市商品房按揭贷款的流程是： 1.借款人持资料向银行提出申请。　　2.银行进行审查，确定是否同意贷款。　　3.银行与借款人签订借款合同。　　4.办理抵押登记手续。　　5.发放贷款。银行将贷款直接划入房地产开发公司账户。需要提供的资料是： 借款人夫妻双方身份证、户口簿、婚姻关系证明；　 借款人夫妻双方收入证明；　合法有效的购房合同或协议及**款证明。 借款人夫妻双方有稳定的职业和收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 借款人夫妻双方信用良好； 借款人的年龄加贷款期限不超过65周岁。

买卖二手房办证需要交纳的税费和费用：1、登记费：住宅每套80元，非住宅每套550元。2、手续费：住宅每平方米3元，非住宅每平方米10元。3、土地收益金：已购公房、经济适用房、集资建房目前暂按成交价的1%征收，契税，营业税等。4、其他税费以地税局公布为准。