都是这样的
全部4个回答 >我已经交了押金，由于审核资料交得有点晚，所以合同要晚点签，但**开发商要求今天必须上交（可以优惠一万），先付**再签合同这样安全吗？
132****6707 | 2012-12-20 15:18:17
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153****0247 这个只要协商好，没有什么问题的。 2012-12-20 15:18:43
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135****7866 这你要和开发商商量了。并没有什么政策规定。如果资料审核没有问题的话，可以先把**付掉，争取到一万的优惠也好的。 2012-12-20 15:18:32
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如果你签了合同，一般押金是不退还的，可能还面临缴纳违约金的可能性，前提是你的合同是在双方自愿的情况下签署的
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押金交了没签合同可以退，一般情况下押金都是可以退的。书面合同的成立以双方签字盖章时生效，在没签订合同的情况下，双方不存在合同之债的法律关系，收受押金的一方应当返还押金，如果不返还，会构成不当得利。值得注意的是，在合同未成立、无效、被撤销的情况下，缔约一方因合同订立过程中的过失行为而使相对方遭受损失的，违约方理应向守约方承担缔约过失责任。
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购买这样的抵帐房没有什么风险，但应注意以下几点：1、合同必须直接跟开发商签订。要卖房人带你和开发商谈，让开发商网鉴成功，正式购房合同，购房交款发票或专用收据，房屋维修基金票据，全部交到你手上，如果还不放心的话，叫卖房人带你一起把购房合同拿到房管局去查一查是否登记到了你的名下。2、网鉴合同时要看清相关信息。包括自己姓名、性别、身份证号，面积、位置、楼号、层号、房号、使用年限、交房时间等，要有开发商姓名，公司售房专用章，要盖骑缝章，自己鉴名，手印，购房发票或收据与房屋维修基金票据要盖开发商公司财务专用章。3、房款交给开发商。原则上你只能将钱交给开发商，一般是存入开发商设立的银行监管帐户，再由开发商将钱交给卖房人，如果开发商同意你直接将房款交给材料商，必须在票据上注明。商品房买卖合同网签成功，就是房管局已经备案将此房登记到你的名下，别人买不走，所以没有问题，放心购买。
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这个就是正式合同啊
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