房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税
全部5个回答 >我买的房子购买刚满3年，现想出售，需要交哪些费用呢？
147****6797 | 2012-12-19 18:17:13
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141****3682 未满5年的房子在进行二手房交易中产生的税费主要有：契税、个税、营业税，另外还有登记费、测量费等小额费用。 2012-12-19 18:17:25
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现在的营业税是满两年就免了的
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首先你的房子必须是商品房（大产权）契税1%营业税5.4%个税1%印花税等等忽略。交税按照地区指导价交，不是房价。房价每平米5000的话，指导价只有2000元，省很多税。
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不能买卖。 原因；你贷款办理下来了，说明你的购房合同已经在房管和银行备案登记了，是不能变更购房合同转让住房的！你贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你是无权转让，买卖，抵押更名该住房产权的！ 真的要卖掉，需要你还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，找到买家，和她去办理买卖过户手续，需要交纳过户税费。
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您好，如果您是武汉户籍，那么名下有套房的情况下是可以再买房的;如果您是外地户籍，则需要出售名下的房产(还清贷款后)，提交社保或个税证明才能买房。
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