我们可以从哪些渠道了解到房子的结构呢？

1、网络　　每天登陆当地房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目，对于以上的房源信息，我们也必须跟进，这也是一种获取信息的途径。首先要确保这套房子是否还在进行销售，其次要求接受中介为 您服务，说服他接受中介的好处，**后，还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的，以及是否在房子买了还有购房需求呢？不要放弃一丝 机会！　　个人房源：时间段：21：00之后，信用度较低的客户　　工具：推荐使用“易房大师”批量采集口碑、赶集、58、百姓、搜房等所有网站个人房源。　　2、社区驻守（社区推广）　　在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区，对于这些小区，可以跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等；还 可以在小区中张贴海报等。还有疏通保安和物业（和保安聊天，相互诉苦。发烟。拉家常。尽量表示对他们工作的配合）等方式。　　另一种方式是在热闹的区域如路口，超市门口，小区门口等派发广告。还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守，会有大量的购房者或是观望准 备购房者出现，这里会是一个产生客房资源的集中地，或者某个刚交房的小区门口，会有很多的房东信息可以采集。　　3、上门登记-----知名度高、地理位置好、服务质量好　　4、熟人、老客户介绍　　推销自己，让自己的亲朋好友都知道自己目前在美好佳业做置业顾问，他们或他们的朋友亲人有房产需求时，可以在第一时间跟你联系。每个 人的影响力范围清单有：同事、同学、同乡、同好、邻居、亲人、专业人士、其他。　　对于自己已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获。可能他们的朋友要买房呢，作为置业顾问我们不要放弃任何一条 开发的渠道，推荐自己。从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息。

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因为购房者要学的东西比较多，而且，购房者在此期间所得知的信息，对是否买到满意的房产至关重要。查询和打听情报不是漫无目的的大海捞针，要想看出门道还要靠朋友的介绍，房展的楼书、报纸上的广告，当然不要忘了上网查看。

2012年1~9月全国城镇保障性安居工程新开工720万套，完成投资9600亿元。住建部相关负责人强调，继续研究拓宽保障性安居工程资金渠道，积极创新融资方式。拓宽资金渠道表述，也引来人们对保障房建设资金来源关注。而一直以来业内人士对保障房建设“资金缺口仍可能较大”判断更令人们对“保障房资金从哪来”这个问题产生担忧。 财政补贴、银行贷款 中国社会科学院财经战略研究院博士高广春在接受记者采访时表示，“资金”和“土地”落实是保障性安居工程建设两大难题，相较于“土地”问题，资金问题解决难度更大。不过从目前来看，财政补贴、银行贷款、民间资本，以及保险资金、住房公积金等其他社会资金参与，已初步保证了保障房建设资金供给。 “新开工保障房700万套以上，基本建成500万套以上”，这一数据意味着2012年保障性住房建设规模将达到历史**高水平，而在如此高水平下，建设是否存在资金压力又如何解决这种压力成为**现实问题。对此，财政部财科所所长贾康就曾建议，要在市场环境下运用有限财政资金，尽量去创新发展以调动民间资本共建保障房。 民资“输血”建设保障房 民资“输血”保障房建设思路，早在2010年便已十分清晰。彼时，由国务院颁布《关于鼓励和引导民间投资健康发展若干意见》便提出“鼓励民间资本参与政策性住房建设”。其实“鼓励”一词本身也暴露出虽然近年来房地产投资始终受到民间资本偏爱，但同样属于房地产范畴内保障房，却无法吸引民间资本投入。 保障房与商品房捆绑开发 高广春直言，无论是对于商业资本还是个人资本，都需要有激励机制。在激励思路指引下，部分城市已做出积极尝试。2010年11月初，北京土地市场以“限地价、竞保障房面积”首次成功出让顺义区张镇居住用地。有专家分析认为，保障房和商品房捆绑开发配建模式，已经有效吸引和利用社会资金参与保障性住房建设。据记者了解，国内一些城市也开始效法北京，在土地出让中设法挂钩保障房。以山东省青岛市为例，政府规定，新增建设用地规划为住宅，按不低于20%比例配建保障性住房。 住房公积金贷款支持保障房建设 除吸引社会资本进入外，住房公积金贷款支持保障房建设目前正在全国多个城市推进。今年9月，在“全国住房公积金试点工作暨扩大试点培训会议”上，国家住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合下发了《关于做好扩大利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围工作的通知》(以下简称《通知》)。 《通知》确定了石家庄等64个城市为利用住房公积金支持保障性住房新增试点城市，北京等18个城市为新增贷款额度城市，290个建设项目为新增利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目。 对此，有专家表示，目前多数城市住房公积金有很多结余资金，投资保障房建设不仅能有效缓解建设资金缺口压力，也能对结余资金进行有效利用并收获一定回报。 棚户区项目市场化运作 保障房建设资金来源的多渠道，不仅确保了保障房建设的顺利进行，也能降低单一渠道的资金供给压力并确保资金投入的可持续性。如商品房与保障房捆绑，棚户区项目市场化运作，都在一定程度上减轻了政府资金投入压力。 不过，高广春也表示，无论是民间资本还是商业资金都是以追求商业利润或以保障资金安全为目标的，但目前国家对保障房建设资金投入的部分鼓励政策仍只停留在纸面上，未落到实处，这也限制了投资人的投资积极性，政府除应重申拓宽融资渠道外也应在落实细节上下工夫。此外，项目盈利不确定，政策保障不明朗，管理经营模糊也依然是阻挡资金特别是民间资本进入保障房建设领域(小区网 论坛)的障碍，亟须进一步破解。 四季报悉数亮相布局 经济复苏基金卖酒买地 武侯人南商务区 力争新增40万平方米商业面积 世界500强企业233家落户成都 居中西部首位 2012年成都城镇居民人均可支配收入27193元 宜业宜商宜居 成都建设现代化特大中心城市群

对已办理房地产登记手续，并领取《房地产证》的，说明地价已经交清； 对未办理房地产登记手续的，可以要求发展商出示由主管部门出具的地价款交清证明；对分期付款的，可以从土地使用权出让合同书中了解地价的分期付款额度。

一般屋面结构，从楼板开始向上依次为保温层（有膨胀珍珠岩、聚苯发泡板几种形式），细石混凝土保护层，防水层，防水保护层。其中珍珠岩**容易存水，下雨后很长时间还漏水。

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