1、通过楼书查询。开发商在楼书上一般都会标明房屋的具体结构。 2、直接询问售楼员。3、购房者也可以通过实地踩盘亲自辨别楼盘的结构,**简单的方法,看转角处是否有梁柱支撑。砖混结构由于承重的需要,一般不设转角飘窗,即使有,在飘窗的转角处必须有竖向水泥柱用于承载上层楼盘重量,而框架结构的住宅,其上层楼盘的重量全部由框架剪力墙承担,因此其转角处不需要设有承重的支柱,因此也可以大量采用转角飘窗设计。
实地踩盘看房的时候,从哪里可以看出房子是砖混结构还是框架结构呢?
157****1134 | 2012-12-18 10:42:24
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146****5495 **简单的方法,看转角处是否有梁柱支撑。砖混结构由于承重的需要,一般不设转角飘窗,即使有,在飘窗的转角处必须有竖向水泥柱用于承载上层楼盘重量,而框架结构的住宅,其上层楼盘的重量全部由框架剪力墙承担,因此其转角处不需要设有承重的支柱,因此也可以大量采用转角飘窗设计。 2012-12-18 10:43:05
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买房子是大事,首先看买多层住宅还是高层住宅,低层的住宅楼,一般都采用砖混结构,高层的住宅楼,一般都采用框架结构。 砖混结构的建筑,都以砖墙为承重体,施工用粘土红砖,肯定比空心砖更好。建筑达到一定高度,空心砖会承受不了上部的压力!框架结构的建筑,都以钢筋混凝土梁、柱为承重体,空心砖只是起到围护与分隔的作用。目前,国家禁用粘土砖的目的是为了保护土地,而不是这种砖的质量不好。
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一层的民房用砖混结构和框架结构的那个省钱!我中间用的是填充物是陶粒砌块的!然后在外层用的是钢筋网挂,面积大约在80平左右!上下设计圈梁!圈梁是20*20的!请高手指教**好给我付一张结构的图纸!谢谢啦%7E!
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在相互比较上,框架结构无论从抗震,稳定性,房屋坚韧性等都优于砖混结构,在防震中,框架结构体系的刚度和强度都比较好,是个柔性结构,而砖混中砌体自重大,使砌体结构所承受的地震力也相对的增大,而且是由脆性材料组成,抗拉抗剪强度较差,延性差,抗变形能力小,砌体结构施工又质量难控制,很容易对结构造成破坏,是个刚性结构,在建筑布局上也有很多限制的地方.砖混结构的优点就是造价便宜,适合多层和低层的房屋,但现在其实很多多层或低层,包括两三层的别墅都用上框架结构了,更说明了对于关乎人生命安全的房屋承重结构体系,框架体现了它的优点。
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从造价上来说,框架结构比砖混结构高5%~15%,工艺也更复杂一些。所以框架结构房屋比砖混结构房屋的销售价格要高。
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