现银行对二手房的贷款政策是怎样的？

目前国家政策规定首套房****少3成，二套房****少6成；但每个银行具体政策会有所不同，同时还需要结合二手房的房龄综合判断。

银行规定个人购房贷款额度**高为房价的70%，但如果您的贷款额度超过50%或60%，就须由银行指定的评估公司进行评估，并且审核的要求有所不同。

您好，各大银行都不一样，根据楼龄年龄来界定！

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重庆市二手房住房公积金贷款政策(1)按时足额缴存住房公积金一年以上，具有完全民事行为能力的个人;(2)在重庆市城镇购买再交易住房;(3)有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好;(4)有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);(5)同意用所购住房作抵押;(6)同意办理住房置业担保或贷款综合保险;(7)所购二手房符合下列条件：1产权关系明晰，可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅;2房屋使用年限不超过15年。(8)公积金中心规定的其他条件。

二手房按揭贷款要去银行申请，提交资料审核，通过后签订合同，办抵押，然后银行放款。

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