刚参加工作，单位今年九月份才开始给交住房公积金，那么在北海买房，我明年四月能用公积金贷款吗？谢谢！

住房公积金要交满一年才可以用公积金贷款买房，或者装修。如果有现钱的话，也可以公积金放在那，等你退休了能一次性取出来的。不过公积金贷款利率比较低还是很合适的。 如果你想要用公积金贷款，一般是先买房，然后拿着和售楼开放商给你的购楼发票去申请贷款，具体流程和需要的东西你还是给你们当地的住房公积金部门打电话咨询一下吧，每个地方要求的不一样的。

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一、只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大小有区别。二、公积金贷款申请条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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公积金个人蕞多是40万，家庭是80万，你贷不足的。可以选择组合贷款，目前你在上海要缴纳社保13个月才能买房子的，而且不能单身名义买

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住房公积金是公司里面给员工的福利首先是公司里交一部分，个人交一部分，一般从几百到上千不等几百的如果到时用于买房的话贷款**低限额15万至21万，个人**高可以贷25万，两个人(必须是夫妻)可以贷35万。一个人的贷款限额要看你的每个月公积金能交多少，能贷多少，这个你就要咨询你们市政府公积金管理中心了如果没有交的话，公积金貌似也不必、能补的······买房就用商业吧

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个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)

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