涨估计是趋势了。
全部8个回答 >2013年楼市会怎样发展？
131****8037 | 2012-12-06 09:28:45
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131****1153 今年，受首套房贷政策有所放松以及刚性需求释放等因素影响，房地产交易增速逐渐回升，全国房地产交易市场总体呈现探底回升的走势，价格增速也随之出现反弹。
考虑到8月中央重申坚持调控不动摇，预计楼市价格增速在未来一段时间内会相对稳定或稳中趋降。 2012-12-06 09:31:21 -
141****3340 虽然房价看起来好像又上来了，但其实从同比来看，还是在下降的，它现在处在下跌之后回升的阶段。只要年底不出现大的政策调整，房价只能是平稳发展。 2012-12-06 09:29:17
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144****7262 专家称：我们的调控政策，主要限制的是投资性需求或者投机性需求，所以现在的市场购买主体是以刚需为主。但仅靠刚需，很难支撑起整个市场。只要政策不放开，投资性或投机性需求无法入市，整个房价是不会大涨的，**多是温和的微涨。 2012-12-06 09:29:05
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137****1764 暴涨的几率非常低。实际上，从8月份开始，月成交量都是下降的。而且现在“房价要出现暴涨”的传闻，已经不像以前那样能立即对市场产生影响，所以目前整个房地产总体的态势是平稳的。 2012-12-06 09:28:56
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库尔勒市住房公积金贷款咋就不好办，
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房价未来的走势**大程度受控于：1、 限购政策；2、 土地供应；3、 住宅库存；4、 贷款利率等。根据目前的情况猜测在库存高压，限购限贷政策和土地市场供应从紧、房地产贷款利率没有显著的变化下，2013年楼市不大可能出现暴涨的情形，同样的，也不会暴跌。业内均表示看好明年楼市，应该呈现平稳发展，稳重略升的态势。
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好像还行吧
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合理的房价应维持什么水平，杨继瑞给出了他的答案。“我们的房价必须控制在低于GDP增长水平，低于CPI的涨幅，低于老百姓收入增长的幅度，只要这三个低于，我认为就是正常的。”同时，他明确表示，中国的房地产2013年肯定具有内生性的复苏或者反弹的动力和冲动，但是绝不可能出现比较明显的价格回升，因为新一届政府绝对不会让房价出现暴涨，会把房地产冲动的、高昂的势头压下去。
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