既然写着一方违约应赔偿另一方全部损失 单方面违约 业主就把你所付的租金还是押金当做赔偿金 具体事项还要看你那份合同吧 没过分要求 基本都这样 情节严重建议去咨询律师 毕竟这里的是经纪人居多 又看不到合同 希望能帮到你
全部9个回答 >因为房价降了，我单方面想要退房要怎么处理**方便呢？
133****4197 | 2012-12-05 17:31:43
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133****7490 还有这烦恼的，一般都是涨价烦恼 2013-02-02 16:29:09
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不用通过法院，直接通知对方即可
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如果第三方违约在先，致使无法履行房屋买卖合同，第二方可以依法单方面解除该合同，不需要承担违约责任，但如果第二方也存在违约事实，那么也应当依据该合同承担违约责任。如果第三方不存在违约事由，只是第二方单方解除该合同，那么依据该合同的违约条款承担违约责任，是**低限度的责任，如果对方提供证据证明因违约解除合同，造成了实际的损失和预期应当发生的损失，那么也应当承担损失赔偿责任。
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公证委托是可以随时取消的
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如果双方在购房合同条款中，有写到类似于：购房者XX天时间内没有履行合同的约定，致使开发商造成损失的，开发商获得单方面的解除权。类似这样的内容，那么属于约定解除合同的情形，如果您违约了，那么开发商获得解除合同的权利。当然，开发商有违约的现象，您可以起诉要求开发商履行合同,并承担违约责任。
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