买烂尾楼续建工程楼盘要注意什么？

烂尾楼工程指的就是还没有建好的楼盘项目停工，也就是日常生活当中大家经常会说到烂尾房，一般是由于上一个开发商因为资金流转不畅，或者是没有后续的资金导致房屋没有办法继续建造，需要重新寻找资金或者是破产重组之后再开工，而且往往已经被政府的相关部门介入，由政府牵头寻找一些其他的资金来源，推进项目的开展。出现烂尾楼的原因，除了是房源售空预售资金被房产企业挪走之外，还有一部分的原因就是开发商自身的资金链出现了问题，如果只是短期内资金链流转不畅，烂尾楼还有的救，等待开发商把资金链重新建立起来之后，项目还是可以进行运作的，但如果说一些开发商自身的经济情况不是特别好，一旦出现烂尾，就只能够等待新的开发商介入，遇到这样的情况等待的时间遥遥无期，要尽早寻求法律和政府部门的帮助。

烂尾楼之所以要爆破而不继续修建，是因为继续修建需要花费大量的资金，如果政府在没有充足资金预算的时候就会进行爆破拆除。烂尾楼通常指的是已经办理了相关的手续，并且在项目开工之后，开发商无力进行投资，或者是已经陷入了债务纠纷之后，停工一年以上的房地产项目，烂尾楼的存在对于城市的形象会造成一定的影响，而且还浪费了土地、资源，同时也破坏了投资者的信心，对于居民的生活也带来了诸多的不便。导致烂尾楼的原因其实比较多，比如开发商缺乏资金建设，开发商违规导致工程停工等等，在这诸多因素当中，其实大多是因为资金链条断裂所引起的，由于开发商拿不出钱，银行也不愿意继续贷款，而该项目又无法转给其他投资人，所以该项目也只能停工。

烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏投资者信心。对居民生活带来不便。 烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工，其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人。

烂尾楼通常指的是已经办理了用地规划手续，但是在开工之后由于开发商个人原因造成停工一年以上的房地产项目。出现烂尾楼的原因是比较多的，通常情况下是因为开发商破产或者是经济纠纷等一系列因素所引起的。烂尾楼的处理方法：①因为大部分购房者在进行房屋购买时选择是贷款买房，但是这时候房屋如果出现了烂尾的情况，那么就会出现产权的归属问题，可以通过法律途径来保护合法权益。②连同小区业主一起去获得法律方面的支持，这样也能降低个人的损失，尤其是当开发商宣布破产时，那么开发商的财务也会被法院所拍卖，这样购房者也能得到一定的补偿款。综上所述，在购买房屋的时候，要认真查阅开发商是否五证齐全同时还要查阅营业执照的原件，这样也是为了规避自身购买房屋的风险。

烂尾楼是指已办理用地规划手续，但在项目开工后，因开发商原因停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多，如在建楼盘的开发商破产、项目涉及经济纠纷、违法违规导致工程停工等。烂尾楼一般指停工一年以上的房地产项目，项目已办理好用地、规划手续，开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，导致停工一年以上的房地产项目。烂尾楼的存在不仅破坏城市形象，而且还浪费大量的土地资源，给居民生活带来诸多不便。