选择小户型该怎么选？从什么角度考虑

选择小户型，要优先考虑它的功能。小户型由于面积小，如果设计不合理，就会造成局促的感觉，其居住舒适性会大打折扣。建议在购买小户型时一定要挑选自己喜欢的户型结构，千万不要牺牲了生活的便利。户型要实用性高，**好是明厨明卫；选择功能独立分开的户型，厨房与卧室需要适当地隔开；户型设计要向居住的舒适性靠拢，在提高使用率、性价比、居住舒适度的同时，体现出亲和性。另外房屋的采光问题也很重要，**好可以从不同角度引进阳光。

从色彩搭配、空间营造、视觉感受这三个方面来讲，小户型墙面**适合的就是浅色系的色彩。浅色系的色彩有很多，到底选择哪一种就要在实际装修时根据家具的颜色、地板的颜色以及整个空间的搭配来确定，只有这样才能将整个空间的色调统一起来，让人看起来有一种很舒服的视觉感受。

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很多年轻人手头积蓄不多，想购买一套交通便利、功能齐全的小户型房子，但很多都因为是首次购房，不清楚小户型房子的优缺点都有哪些？选购时该注意什么问题？小编就此整理了几个要点，快来看看吧！ 优缺点同样明显 小户型楼盘是消费者和房地产投资者**青睐的，因为其门槛较低，面积小相对应的总价就偏低。此外，小户型因为相对便宜而很受求租人士的欢迎，特别是地处好地段的房子，一直是房屋租赁市场的“香饽饽”。 小户型房屋的缺点同样明显：过渡房，回收周期长。由于小户型只是过渡房，因此其**的潜力相对要小一些，同时装修不考究很容易过时。 从投资方面来说，出租是**常见的盈利手段，虽然能直接看到盈利，但毕竟数目有限，因此如果完全用租金来回收成本的话，时间会相对长一些。 地段和物业**重要 挑选小户型首先考虑的是价格，其次是地段，也就是楼盘的经济性和便捷性。良好的生活环境需要完善的交通、医疗、购物等配套设施，小区周围交通是否便利？附近有没有商场？距离医院是否近距离？这些条件都需购房者特别注意。 同时，购房者还一定要关注楼盘的物业管理水平。由于小户型面积小，住的人相对来说较多，而租房子的人也不会少。人员流动性大带来的一个不利因素是小户型楼盘的安全性稍差。而如果有高品质物业公司介入，就能弥补这方面的“缺陷”，安全有序地为业主提供**好的服务。所以，购买小户型时一定要考察项目的物业公司，**好找有资历的名牌物业公司。物业费可能多一些，但能提高楼盘的整体品质。 选房不能忽视细节 购房者除了重视小户型的地段和环境，还要关注其使用功能，房子住着不舒服，住户和租房者都不会满意。处于市中心区域的房屋，户型是更需要关注的重要环节。由于房子空间面积不是很大，所以**好选择独立功能分开的户型，才有助于提高居住的舒适度。 房子的外部细节也是购房者需多了解把握的部分。细节部分包括隔音、装修和电梯情况。公寓类产品一般每层都是多户，住户密集，所以隔音就显得尤为重要，否则可能有一种“住集体宿舍”的感觉；小户型的装修大多采取统一模式，这就要求购房者在选楼时务必注意样板间的每个装修细节；选房时，还要事先弄清楚房屋每层多少户，共用几部电梯，以免日后生活不方便。

卫浴设计是针对于日常卫生活动的空间的设计，设计师主要通过水龙头、盥洗盆、沐浴设备、卫浴配件等来表现。卫浴俗称卫生间，是供居住者便溺、洗浴、盥洗等日常卫生活动的空间。 收纳搭配：隔断抽屉浴室柜+换衣长凳+双门镜柜  风格简约卫浴 小户型里实用收纳理念 小户型卫浴也能打造时尚的双人台盆区，不过收纳就要安排的更加紧凑合理才行。用清新的蓝色做一面休闲背景墙，摆上长凳，让紧凑的小空间更加轻松自在。 风格简约卫浴 小户型里实用收纳理念 这款双人台盆区拥有两个带隔断的抽屉，足够深和宽的抽屉，让收纳区的容量足够大。利用可调节隔板和一些收纳小篮或者化妆包，让小物件更容易找。 风格简约卫浴 小户型里实用收纳理念 休闲一侧的蓝色背景墙，用挂钩作衣物收纳，下方的换衣凳非常实用，既能作为衣物和毛巾的收纳，换衣服的时候还能坐着，当家人在卫浴间忙碌时，还能坐在这里享受片刻轻松。 风格简约卫浴 小户型里实用收纳理念 拥有两扇独立柜门的镜柜，不仅能方便两人同时取用物品，内部的镜面设计，也能非常方便的帮助你整理妆容，做好出门的准备工作。

小户型空间紧凑，收纳是难题，想要迷你的空间既能满足家具的摆放，又能打造出一个整洁的居住空间，更是难上加难，今天小编就提供一些小户型家具选择技巧，希望能给大家带来实际的用处。 轻质家具简化空间 所谓轻质家具就是质感轻盈的家具，这种家具让空间有扩增的感觉。按材质分，轻质家具有玻璃材质、藤类、木质等。 玻璃富于穿透性，同时具有清凉的感觉。完全用玻璃制成的家具让视线无限延伸，是**能扩展空间的家具。近来，市场上较多地出现在一些柜门上使用磨砂玻璃、花纹玻璃的款式，使高大的柜类家具在空间中不令人感到压抑，也同时起到了扩展空间的效果。 藤类家具看起来十分休闲舒适，搬动起来也很方便，有助于室内空间的变化。柔和、浅淡的木质家具也是柔化空间的好伙伴。在小面积居室中，选用枫木色等浅淡色系的木质家具，可让空间变得更简约、灵动。 轻质家具在造型上是指无扶手的椅子等家具，在空间不宽阔的情况下，在小地方更要注意，无扶手的椅子、小沙发都能大大地节省空间。 机能性家具灵活运用空间 机能性家具富于变化，可以根据空间的需要变动外型。小面积居室**需要此类能随空间变化的家具。如可折叠的餐桌、带轮子的桌椅等。可随意折叠的餐桌是小居室的首选，这种餐桌**好选择桌边为圆弧造型的，平常当小餐桌和工作台使用，当客人较多时，又可加长、加宽。可组合成大床的多用沙发，也是小居室的选择，让一个空间也有了两种用途，既可以当客厅又可以当卧室。