主要看您卖的房子是不是在2011年1月28日之前买的，如果是就不用交，如果不是就要交
全部10个回答 >我前夫以前有2套住房，离婚协议书上一套房归我，房产证都是他的名字，一直到现在我还没有过户，我想把房子卖了再重新买房，请问这算是一套房吗?
153****7896 | 2012-11-29 17:10:08
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141****8039 房子没有过户给你，那你应该是属于第一套 2012-11-29 17:11:08
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136****3895 二套房以家庭为单位计算，只要离婚后一方没房产，再购房就属首套房。 2012-11-29 17:10:27
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这种情况是不可以的。1、现在银行不办理转贷业务2、加你的名字的房产和你父母没有关系，所以也用不了你父母的公积金。
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如果是你们共同按揭的房子，而且贷款已批的话，以后办证下来还会是你们的共同财产，因为贷款是以你们夫妻的名义申请的，而且提交上去的材料都是你们夫妻双方的，而且贷款已批说明房子的期房抵押和他项权证已经办理，房产证是要和这些证件吻合的，至于你们离婚后财产如何分割就是你们夫妻间的事了，
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目前的政策是认房又认贷，因此您的情况欲再买，属于第二套房。
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限购是以网签为准，即使没下房产证，在系统里也能查到。但限购是以家庭为单位，孩子满18周岁就属于单独的家庭。济南户口限购2套
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