各有利弊，前期开发的房子使用的时间**长，因为住宅的土地使用年限只有70年，按照这个来看肯定是越早买越划算，而且前期小区还没有成规模，价格也比较低。由于小区还在开发中，前期购买的房子配套等都还没有完善，由于施工小区的空气质量也不会太好，不太适宜居住；由于是第一期工程，没有可比的参照，对房子的质量心里没底。
购买的是开发商的**后一期的房子，房子还有一年多才能交房，要怎么来保证房子的质量呢？
142****9875 | 2012-11-28 15:20:45
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158****5364 争取商品房质量保证金。对于开发商的商品房质量保证责任，购房者可参照工程质量保证金，要求开发商预留商品房质量保证金交由金融机构托管。 2012-11-28 15:21:34
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