找开发商，开发商在找建筑商
全部2个回答 >交房不到一年的房子出了质量问题，可以找开发商要求赔偿吗？
155****8982 | 2012-10-31 17:04:34
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145****3897 肯定是可以的 2012-10-31 17:04:59
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132****7323 房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。
购买人认为主体结构质量不合格的，可以向住宅质量保证书中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。 2012-10-31 17:04:40
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房屋买卖合同的主要条款房屋买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。房屋买卖合同应包括以下主要条款：1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。这主要包括以下内容：
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机构出问题的话，务必要找鉴定机构做下房屋质量鉴定，明确责任方，要求赔偿和维修
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购房合同上面有写的，可以要求退房
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其实发现有房屋质量问题，开发商应限期维修，购房者应要求开发商签定书面函件，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。
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