首先，情侣共同出资购买的房屋，应该属于共同共有财产。所谓共同共有，是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权，对这些财产每个共有人都平等地享有所有权，没有权利大小、义务多少的区分。其次，对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：1、有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。3、协商不成的，可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定双方的份额。针对情侣共同出资购买的房屋，在分手时候的划分，人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑，也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。
全部3个回答 >男女朋友共同出资买房需要注意什么问题？
137****3806 | 2012-11-28 09:24:33
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131****0150 还没有拿结婚证就不能算是夫妻共有财产，合同上用谁的名字问题都不是太大，但是在办证的时候一定要把两个人的名字都申报上去；
因为是共同出资，所以双方应该保存好自己的出资证明，明确双方份额；如果一方愿意放弃产权，那么**好是做个赠与的公证，以免日后发生纠纷。 2012-11-28 09:38:28 -
136****8372 不是打击你哦，现在好多男女朋友买房后分手的，然后为争房子产权而闹上法庭的，这样多不好啊，从此以后两人就成了仇人，你还是仔细想清楚吧，或者是拿了结婚证再买房，这样算夫妻共同财产。 2012-11-28 09:30:54
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131****6281 现在婚前买房的纠纷很多，建议没有结婚就不要急着一起买房。 2012-11-28 09:28:27
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1.做公证,让他把几年以后的过户权公证给你的亲戚,那样到时候他就不用出面你拿着公证书和你的亲戚就可以去过户了.那个时候他的名字就可以去掉了.2.要是现在公积金转成商业贷款会产生很多费用,操作起来也很复杂,要是可以的话还是你来还他的公积金吧,建议你用转帐的方式还款,那样以后你们要是有纠纷那是你还款的证据.只是你要继续用他的公积金在你还清前贷款之前,他不可以用公积金贷款的3.如果以上都做到了,你就自己还贷款,到时候过户的 时候也不需要他出面了,那就分手快乐了.
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共同努力贷款也不错哦，毕竟将来是你和女朋友一起过日子，大房子也是你们共同的家，让家舒服一点是你们共同的愿望嘛。女朋友那么说也许是刺激你一下呢，不要太过误解了女朋友啊，将来会后悔的。妈妈不仅是为了女儿好，更是为了你们日后的生活能够更舒服更美满不是吗？所以我个人觉得楼主不要太过激动和难过了，跟妈妈好好商量下，量力而行，相信妈妈会通情达理的。好运%7E
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婚前共同出资买房**好有个约定
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现如今买房除了居住需求外，还有一部分是为了投资，而往往投资购房的话会有合伙找人买房的情况存在。而合伙买房又牵涉到诸多的利益问题，因此，如果你有此想法的话，事先和你的合伙人把这些协定清楚。一：书面协议光在产权登记上注明还不够，**好还能签订一份书面的协议，书面协议的作用，就是要考虑好风险，以及风险出现之后的处理方式。注意要写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、按什么方式分割，相关的税费、租金收益、使用、物业管理费等如何承担或分享等，将责权利约定明晰。万一双方产生纠纷，这份书面协议将成为解决纠纷的重要依据。
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