关于二手房的贷款年限，通常有以下这些规定：①如果是使用公积金贷款购买二手房的话，那么最长的贷款年限是20年，同时贷款的年限不可以超过房屋评估基准日剩余的使用年限。②在二手房办理贷款的时候，贷款的期限不可以超过借款人法定退休年龄后的5年。③如果上述的贷款期限超过了任意一项，那么应该以其中最短的期限来作为具体的贷款期限。④如果是使用商业贷款来购买二手房的话，那最长的贷款期限是30年。以上其实就是关于二手房贷款年限的一些规定，正常情况来看，贷款的年限越长，那么贷款的利率就会越高，产生的利息自然也就会越多。所以对于贷款买房的人来说，选择适合自己的贷款年限是至关重要的，一般10到15年的贷款年限是比较合适的。
我前俩天，购买了一个二手房，请问二手房贷款年限是多长？
157****7349 | 2012-11-27 19:08:37
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135****4627 贷款期限：贷款期限**长不超过20年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。还款方式必须一致，担保方式必须一致。贷款年限加借款人的年龄原则上不超过国家规定的法定退休年龄。在评估还款能力的基础上，对还款能力强的职工，可贷款年限在法定退休年龄基础上可以再延长5年。 2012-11-27 19:09:30
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146****8869 如果是商贷就是**长是30年，公积金是20年。 2012-11-27 19:09:08
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