申请工商银行的个人住房贷款是那个部门?

1具有完全民事行为能力的自然人、年龄在18(含)—65周岁(含)之间;2.具有台法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其它有效身份证明)及婚姻状况证明：3.具有良好的信用记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.有工行认可的有效担保。

办理工商银行的个人住房贷有以下一些程序：1.客户向经办银行客户经理提交个人申请及有关资料。2.工商银行受理调查、审批贷款。3-客户签署贷款文本，办理贷款抵押登记等手续。4.工商银行发放贷款，将款项划拨至开发公司账户。5.客户按约定还款日每月归还贷款本息。6.客户还清贷款本息后，行向有关部门办理抵押撤消手续。

江门工商银行办理住房公积金个人住房贷款业务网点：网点：分行营业部电话：3169873、3169876地址：港口路93号网点：港口支行电话：3935711 地址：港口路1号网点：城西支行电话：3508335 地址：白沙大道西26号网点：城区支行电话：3270560 地址：建设路190号网点：北新区支行电话：3939060 地址：院士路72号网点：北街支行电话：3117018 地址：海傍街62号

一、货款方式个人住房贷款是一种担保性贷款，可采取抵押、质押、保证或上述三种担保方法并用的方式。二、贷款对象和条件个人住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；4.有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；6. 我行规定的其他条件。三、申请借款时，应出具的文件申请借款时，您应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：1.身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；8.贷款人要求提供的其它文件或资料。

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在工商银行办理个人贷款收利息不收取其他费用；办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）有良好的征信；（4）贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。

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