银川保障房要如何申请？

公共租赁住房　　取得《银川市住房保障证》的本市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及符合条件的新就业人员等其他住房困难家庭。　　同时具备下列条件的新就业人员可以申请公共租赁住房：1.具有本市户籍；2.具有大专以上学历；3.自毕业的次月起计算，毕业不满5年；4.已与用人单位签订劳动（聘用）合同；5.本人及其父母在本市市区范围内无私有房产且未租住公房。新就业人员的公共租赁住房申请由新就业人员所在单位统一向银川市住房保障中心提出，不受理个人申请。

全部2个回答 >

天津保障房建设一直走在全国全列，目前市区在建保障房也比较多，那么申请保障房的条件是什么呢？ 申请保障房的条件主要有四点，一是申请人具有本市市内六区、环城四区(西青、北辰、津南、东丽)及滨海新区范围内非农业户籍，二是家庭上成年人收入低于3万元，且2人(含)以下家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算，即单人户上年收入不超过4.5万元，2人户上年总收入不超过9万元，三是家庭住房建筑面积不超过60平方米，家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按机组面积乘以1.3计算，平方和非成套住房建筑面积按机组面积乘以1.15计算，四是家庭人口原则上在2人(含)以上，单人户申请男25岁以上，女23岁以上的未婚人员或者离婚、丧偶人员。 如果本人不是本市户口，在天津市内六区、环城四区(西青、北辰、津南、东丽)及滨海新区范围内正式单位工作，如果单位可以办集体的户口，其他条件也都符合上述规定，那么就可以到户口所在区域的房管局办《天津市限价商品住房购买资格证明》，符合规定的条件后就可以购买保障房。

申请购买限价商品住房的家庭或者个人必须符合以下条件：1.具有银川市城镇户口满2年；2.家庭人均年收入低于上年度银川市城镇人均可支配收入平均水平以下；3.申请人（已婚的，含配偶和未婚子女。离异的，离异时间满2年）在银川市没有自有产权住房和没有承租公有住房；4.达到晚婚年龄。已通过保障性住房资格审核取得《住房保障证》且符合上述规定的家庭也可购买限价商品住房。

春节过后，各地保障房申请准入标准都陆续做了调整，银川日前对申请住房保障资格的收入标准放宽，这样就惠及了更多人群，具体是怎么调整的呢？ 一、银川住房保障资格收入标准放宽 据银川市住建局公布的信息，顺应银川市城镇居民人均可支配收入的增长态势，银川市从2016年1月1日对申请住房保障资格的收入标准进行相应调整，放宽了条件。 2016年再次降低标准，自2016年1月1日起执行。申请廉租保障租金补贴资格的收入标准由月人均1310元放宽至1410元；申请承租公共租赁住房、购买经济适用住房资格的收入标准由月人均2830元放宽至3060元；申请购买限价商品住房资格的收入标准，由月人均3260元放宽至3530元。 二、对困难公共租赁住房保障家庭实行优惠租金 银川从2014年开始就按照国家、自治区关于廉租、公租并轨运行的政策规定，出台了实行廉租、公租并轨的具体规定，明确了对承租保障性住房的保障家庭实行分档租金。同年年底，市住建局下发了《关于实行公共租赁住房分档租金的通知》，对公共租赁住房保障家庭中，收入略高于廉租住房保障标准，但因保障家庭成员有患重大疾病、身体残疾、或年龄在65岁以上的，在实行差别化租金的基础上，给予不同档次的优惠，即保障面积内的租金按公共租赁住房租金的60%或80%收取，超出保障面积部分按照公共租赁住房正常租金收取。 三、银川个人购买经济适用住房转移登记 （一）所需资料 １、登记申请书； ２、申请人身份证明原件；（已婚的需夫妻双方到场并提供结婚证原件） ３、２００３年７月１日以后签订购房合同的须提交《银川市购买经济适用住房资格证》原件； ４、银川市经济适用住房买卖协议书； ５、购房发票；  6 、契税完税凭证； 7 、竣工决算书。 注： 申请人为个人身份证明指：居民身份证、军官证、护照等。若委托办理，需提供由公证部门出具的授权委托书。 （二）收费标准 房屋登记费：根据国家发改委、财政部发改价格【２００８】２９４号文件，收费标准如下： 住宅：４０元／套 测绘配图费：根据综[2001] 94号文件，收费标准如下：住宅 1.36元/平方米 住房保障的收入标准的放宽，是适应居民可支配收入增长的趋势而与时俱进的。准入的降低更加符合市场需求，更能发挥保障房惠及民生的作用，保障房的申请和准入标准还有售价上都有严格的规定，建议购房者如果打算申请保障房，之前一定要了解自己是否有资格。

申请保障家庭必须同时符合以下条件：1.具有本市户籍;2.家庭人均月收入标准低于500元;3.家庭住房面积符合廉租住房保障面积标准，人均住房建筑面积低于15平方米(不含本数)，申请直管公房租金核减需享受政府**低生活保障的家庭。可优先安排廉租住房的人群包括：1.无房的;2.孤寡老人或家庭有60周岁以上老年人的;3.军烈属、三级以上(含三级)残疾人;4.共同居住的家人患大病或家庭主要劳动力经劳动能力鉴定机构鉴定完全或大部分丧失劳动能力的;5.承租危房或者现住房面临拆迁的;6.可以优先安排廉租住房的其他情形。

全部2个回答 >