对在银川市已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭,限购第三套住房(人均住房建筑面积低于43平方米的除外);对在银川已拥有一套住房的非本市户籍居民家庭,限购第二套住房。
银川市的保障房好不好申请?
147****4690 | 2013-12-16 10:17:54
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155****0018 申请保障家庭必须同时符合以下条件:
1.具有本市户籍;
2.家庭人均月收入标准低于500元;
3.家庭住房面积符合廉租住房保障面积标准,人均住房建筑面积低于15平方米(不含本数),申请直管公房租金核减需享受政府**低生活保障的家庭。可优先安排廉租住房的人群包括:
1.无房的;
2.孤寡老人或家庭有60周岁以上老年人的;
3.军烈属、三级以上(含三级)残疾人;
4.共同居住的家人患大病或家庭主要劳动力经劳动能力鉴定机构鉴定完全或大部分丧失劳动能力的;
5.承租危房或者现住房面临拆迁的;
6.可以优先安排廉租住房的其他情形。 2013-12-16 10:23:15 -
151****2639 凡银川市享受低保政策、家庭收入低于去年银川人均可支配收入65%的家庭,只要人均住房面积低于15平方米,且家庭人均收入低于去年全市人均可支配收入30%的,均可申请廉租住房。 2013-12-16 10:22:46
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问 银川市限购政策答
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总得来说特价房有自己的优势跟劣势,价格便宜,比同期其他的都便宜不少。特价房的质量不会有问题,就是可能户型,地理位置不怎么好
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紫金新都,什么时候入住
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环境是还不错距离市区有点远,上班不方便!建议还是买市内的好,买郊区挤车都不方便
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税费参考如下因为不知道你所购房属于那种类型:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。土地增值税:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05%1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
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