只要有产权证就可以正常交易，如果没有产权证就算满五年也不安全
全部6个回答 >能够按揭购买未满5年的经济适用房吗？
141****9624 | 2012-11-22 14:19:53
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157****0532 回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，根据目前国家的政策，未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，所以不能办理抵押消费。 2012-11-22 14:20:22
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142****9088 原则上是不能的。但是办法是人想出来的啊 2012-11-22 14:20:12
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听说经济适用房不满5年不能卖，但好像有人私下签协议，等满5年再过户。
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不可以，经济适用房主要是国家对本市居民收入低于本市平均收入的，出资建筑的。根据国家《合同法》未满五年经济适用房所签属的合同是无效的。而且未满五年经济适用房，房产局是不给予办理过户的。
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根据《经济适用住房管理办法》，购买经济适用房不满5年的，不得直接上市交易。违反规定出售的，由主管部门责令限期改正，并处以罚款。因此，建议您遵守法律规定，等到满5年后再出售。在此期间，您可以咨询专业律师，了解相关法律问题，以保护自身权益。
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我听说未满5年的经济适用房不能卖，好像是政策规定的。具体我也不太清楚，你可以再咨询一下专业人士。
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