只要有产权证就可以正常交易，如果没有产权证就算满五年也不安全
全部6个回答 >经济适用房未满5年怎么卖
133****6584 | 2025-01-04 13:39:44
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158****7663 听说经济适用房不满5年不能卖，但好像有人私下签协议，等满5年再过户。 2025-01-10 10:36:34
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130****1322 未满5年的经济适用房不能上市交易，也就无法办理贷款。建议等满5年后，再考虑出售。 2025-01-09 19:59:56
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132****3479 未满5年的经济适用房，就像没熟的果子，看着诱人，但吃不得。 2025-01-05 22:14:56
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134****8963 根据《经济适用住房管理办法》，购买经济适用房不满5年不得上市交易。但可私下签订转让协议，待满5年后办理过户。 2025-01-04 22:05:32
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132****6797 未满5年的经济适用房，按政策是不能上市交易的。但可以私下协议转让，等满5年后办理过户。 2025-01-04 15:47:36
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不可以，经济适用房主要是国家对本市居民收入低于本市平均收入的，出资建筑的。根据国家《合同法》未满五年经济适用房所签属的合同是无效的。而且未满五年经济适用房，房产局是不给予办理过户的。
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根据《经济适用住房管理办法》，购买经济适用房不满5年的，不得直接上市交易。违反规定出售的，由主管部门责令限期改正，并处以罚款。因此，建议您遵守法律规定，等到满5年后再出售。在此期间，您可以咨询专业律师，了解相关法律问题，以保护自身权益。
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以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件的，持区县国土房管局出具《按不高于经济适用住房购买单价出售经济适用住房证明》，到市建委开发办办理经济适用住房资格审核手续，还可再次购买他处的经济适用住房。
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我听说未满5年的经济适用房不能卖，好像是政策规定的。具体我也不太清楚，你可以再咨询一下专业人士。
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