看这个楼盘的分摊率是多少，多层、小高层、高层的分摊标准不一，使用面积也会有差异。如果是多层，使用面积在120平米左右为宜，小高层在110平米左右，高层在100-105平米左右。但具体到你买的房子，还是要看其分摊率是多少，这个数据在买房的时候可以直接问开发商，他有义务要告诉你的。
全部4个回答 >我的面积不超过60平方米，是普通住宅
132****0465 | 2012-11-22 11:42:43
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136****3886 你看下你家的房子符合以下的条件不。 2012-11-22 11:58:20
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143****6608 ，按照有关规定，海口市内单套购房建筑面积144平方米以上，收取购房款3%的房契税;海口市内单套购房建筑面积144平方米以下的，收取购房款1.5%的房契税;符合首次购房、单套购房建筑面积90平方米以下、住宅小区建筑容积率在1.0以上三个条件的，购房者可向地税部门申请契税优惠，交纳1%的房契税。对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。 2012-11-22 11:57:53
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养你这小狗的
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要看卖家实际情况来定.，卖家是否满五唯一、？是的话免除1%个税和5.5%营业税。缴纳千分之六房产评估费，契税是90平以下1%，买家名下有其他房子，契税是3%起步，印花税万分之五。工本手续费几百元。所有税费计算按照房产目前评估价计算，和你们实际成加价无关，
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广州作为省会城市，有关普通住房标准的三大条件是要上报建设部备案的。国家规定的普通住房标准是单套建筑面积不超过120平方米，各地上浮比例**高20%。广州市结合实际按照20%的上浮比例制定了普通住宅标准，条件之一是单套住房建筑面积144平方米(含144平方米)以下。你的房子，如果房产证上实际记载的建筑面积超过了144平方米，转手时应按非普通住宅缴纳有关税费。
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60平米的房子其实并不是特别大，一般就是1房1厅，比较适合新婚夫妻或者是单身人士居住，如果家庭当中的成员比较多，可能60平米的房子内部空间会比较小，除了在居住的时候感觉比较拥挤之外，也无法保证每一个居住人的个人隐私，如果是同价格方面考虑，尽可能的选择同等价位面积比较大一些的房屋，哪怕是地理位置比较偏一些，再居住起来的舒适度也会更高。60平米的房子，通常来说都是1室1厅1厨1卫，因此在装修的过程当中，可以按照不同的区域进行划分，有针对性的进行设计，保持整个空间当中的通透感，尽可能的选择一些比较透明的材料，这样能够让空间看上去更大一些。可以聘请专业的设计师，按照自己的想法做出装修方案的设计，在设计之前也要多和设计师沟通。
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