按揭购房可以自己办理产权证吗？

根据《中华人民共和国物权法》和《不动产登记暂行条例》，购房者有权自行申请办理产权证。但实际操作中，由于涉及多个部门和复杂流程，自行办理往往耗时耗力。建议购房者委托专业机构代办，以提高效率，减少不必要的麻烦。

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自行办理产权证理论上可行，但考虑到时间成本和专业门槛，大多数人选择委托办理。数据显示，90%以上的购房者选择代办服务。

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这位朋友，你全款购房想办理房产证，首先取决于你所购房屋的建设单位即开发建设公司是否具备开发资质及相关销售的法律文件，可以理解为销售五证，如果证件齐全又能马上进行网签，那么你全款后即可以要求开发企业配合你自行办理房产证，但是还是需要一定周期。通常在你签署的《商品房买卖合同》里会有一个办理房屋所有权证的时间要求，由你缴纳相关费用开发企业代办。建议你参考合同的约定，由开发企业代办**为省心。希望能帮到你。

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军产房更名要带哪些材料1、去交易核心办理过户手续并带上房产证原件，复印件，身份证，复印件；2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（1）军产房登记申请书；（2）军产房申请人身份证明；（3）军产房房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）军产房证明房屋所有权发生转移的材料；（5）军产房其他必要材料。前款第（4）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 收起军产房更名手续所需要的文件资料并不是很多，但是整个流程下来需要的时间不少。在完成更名过户手续之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样 ，一般在7个工作日左右有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。军产房更名流程是什么军产房的所有权是属于部队总后勤部，如果要办理产权转移，必须得到军区以上单位的批准，报批总后勤部部办理；购买军产房要注意两个问题：1、是房产交易合同上面是否有所有权，如果只有使用权的话，那建议不要购买。2、如果产权归属个人，那么是否有部队同意交易买卖的批文，个人感觉只要注意这二个问题，那么便没有什么大问题了。3、购买军产房时不用去房产局办理房产证，只需直接到部队后勤营房科办理使用权过户，交一笔过户费即可拿到军产证。有军队的军产证，军产房的产权有一定保障。不过军产房没有产权证，有两个缺点：银行和公积金管理核心一般不提供贷款；落户问题难以解决。交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作(含对申报的买卖销售价格明显低于届时正常市场价格水平的，采用两种以上评估方法进行的评估)，并按照有关规定，计收有关 税、费、*，完成立契过户手续。

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可以办理产权证的，手续是产监处申报-然后是测绘-然后是提交资料办理产证！ 但是土地证就不一定了，要看土地性质的，如果是集土你就无法办土地证了！

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