办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费**高300元
全部2个回答 >在银川购买新建商品房，如何办理公积金贷款买房？
137****8477 | 2012-11-14 11:41:58
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152****4647 贷款申请人须携带以下相关证明材料到住房公积金管理中心各营业网点审核并领取《住房公积金贷款申请书》： 1、 出具已备案的购房合同正本（商品房预告登记证明）、合同副本； 2、 已付购房款发票（商品房、经济适用房、增房补差**低25%）； 3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本（如系单身单位须开具单身证明，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书）； 4、出具夫妻双方的个人征信报告（建行东城支行打印盖章）； 注：以上手续均须提供原件及2份复印件，并按照《住房公积金贷款申请书》相关要求进行缩印粘贴,单身、离异、共有产权须办理贷款公证。 2012-11-14 11:42:29
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就是一个担保费用吧
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新建商品房买卖转移登记是指房地产开发企业将经验收合格的新建房屋出售给买受人，买受人接受该房产并支付约定价款所进行的登记。 程序说明：1、申请人备齐资料 2、商品房受理窗口收件 3内部审核登记4、缴费窗口缴纳各种税费 5、发证窗口签字领证 新建商品房买卖转移登记应当交验的证件 1、房屋所有权证书;2、《商品房买卖合同》，购买经济适用住房时还要提交《经济适用住房购房协议书》;3、商品房销售结算通知单;4、商品房销售专用收据;5、买受人身份证明。
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除单位证明信外，所需材料均提供原件及A4纸复印件一份一、支取人身份证(委托他人办理的同时提供代办人身份证)二、单位开具的支取证明信(注明：支取原因、单位账号、职工账号、支取金额)三、其他材料(请按支取原因提供相应材料)购买、建造、翻建、大修自住住房(一套住房只能提取一次，且提取金额不得超过购建、大修住房的价格或费用总额)：购买新建商品房一年内的《商品房买卖合同》及《销售不动产专用发票》，或一年内的《房屋所有权证》
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只要楼盘与房公积金管理中心签订按揭贷款合作协议后就可以申请住房公积金贷款。
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