购房人购买商品房时，必须签订国家有关部门印发的《商品房买卖合同示范文本》，并将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》作为合同附件。如果开发商不签订《商品房买卖合同示范文本》，讲无法办理产权登记，但是，之前签订和合同或协议，如果对于房屋价款、面积、位置等有明确规定，仍属于有效的合同。
开发商签订的是自己制定的合同，这样的合同有效吗？ 不是国家有制定统一的合同吗
144****8421 | 2012-11-12 17:24:14
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135****1032 购房人购买商品房时，必须签订国家有关部门印发的《商品房买卖合同示范文本》，并将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》作为合同附件。
如果开发商不签订《商品房买卖合同示范文本》，讲无法办理产权登记，但是，之前签订和合同或协议，如果对于房屋价款、面积、位置等有明确规定，仍属于有效的合同。 2012-11-12 17:24:51
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