按揭贷款中，哪些情况下银行可以处分抵押房产?

抵押权人在发生如下情形之一时，可处分抵押房产：　　①债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;　　②抵押人死亡，或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;　　③抵押人被依法宣告解散或破产的;　　④抵押人违反法律规定，擅自处分抵押房地产的;　　⑤抵押合同约定的其他情况。　　经抵押当事人协商，发生上述情形时，可通过拍卖等方式处分抵押房产，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

除非是以自身房产为别人担保抵押，算是对外担保，如果你自己的话，就是抵押贷款，不属担保

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我听说抵押房屋贷款要先找银行，提供房产证、收入证明等资料，银行审批后签订合同，办理抵押登记，具体流程还得咨询专业人士。

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不抵押房产证贷款，可考虑信用贷款，但额度有限，利率较高，需谨慎选择。

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可以用房产抵押贷款，可贷额度约为房产评估价值的70%。贷款利率是以银行基准利率为准，根据您提供的资质情况会有略微上浮。申请房产抵押贷款需要提供的材料有：1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同；2、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）；3、户口本复印件（夫妻双方）；4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）；5、婚姻证明；6、其它的财力证明贷款流程：1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项； 2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同； 3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、担保公司约评估所进行评估；

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