新房装修要缴纳1000元保证金，收取了300元装修管理费，这个是否合理？

装修保证金是为了保证在装修过程中不违反业主公约的规定，不违规装修，在装修完成后是可以退还的。至于300元的垃圾处理费，如果你能自行将装修垃圾处理好，应该是可以不收的。

业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。物业公司属于服务性企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。

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1000块钱的费用是装修保证金，是按照建设部第110号文件的规定以及《省物业管理条例》收取的。市中区房管局物业管理科工作人员表示，按照建设部第110号文件《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。

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物业公司收取装修保证金一般是对装修公司收取，一方面保证对装修公司施工过程的监督，还有一个是对施工质量的保证，根据你描述的情况，应该是施工质量的问题，你可以找装修公司返工，并承担相应的赔偿责任。同时，物业公司收押金（是否含装修管理费），如果有管理费，造成了这种情况，物业有可能承担连带责任（物业的管理监督不到位造成了装修质量问题）

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小区可以收取公共能耗费，此项费用一般用于小区内公共部门的水电费。公共能耗费作为代收代缴费用，物业服务企业应单独建账，公开、合理、按实分摊。具体分摊办法由业主委员会与物业服务企业协商确定;业主大会尚未成立的，物业服务企业应按实际发生的费用和约定方式向业主合理分摊。物业服务企业预收公共能耗费于政策上无依据。