可以申请的，二套房贷申请跟首套房贷申请差不多的。个人贷款所需资料：个人申请住房公积金贷款时， 可直接到开发商指定的银行申请，无指定银行的到西安住房公积金管理中心所属分中心、 管理部、综合业务部及受中心委托的银行***员咨询并填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》，同时提交以下资料：(1)借款人及配偶身份证（居民身份证或其它有效证件）及复印件；(2)借款人婚姻证明或声明及复印件；(3)购房缴款凭证及复印件；(4)借款人及配偶收入证明或声明；(5)合法的购房合同原件(集资建房签定的房地产买卖契约)；(6)借款人及配偶印章。
西安本地户口能够申请贷款买二套房吗？
157****6731 | 2012-10-26 15:42:59
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151****7172 西安限购令明确规定本市居民限购2套房，禁购3套以上住房，2套房贷****低60%。西安市限购区域为西安市辖区（新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区），而周至、蓝田、户县、高陵等4县不在其区域范围内。 只要能够买房就能申请二套房贷，2套房贷**不低于60%。 2012-10-26 15:49:18
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132****5816 已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房 2012-10-26 15:45:49
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135****4375 房贷条件： 1、2套房贷**不低于60% 二手房 2、二手房不足5年买卖全额征税 保障性住房 3、保障性住房今年新增8.6万套 西安限购令限购对象： 已有1套房的本市户籍居民家庭，限购1套房 ，能提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套房。 禁购对象： 1、已有2套及以上住房的本市户籍居民家庭 2、有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭 3、无法提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭 2012-10-26 15:44:32
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不可以买的
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本地户口买第二套房，如果名下的住宅贷款记录还清，是5成**，如果贷款记录没有还清，需要8成**。
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西安购买二套房，由于国家调控政策的影响，二套房**比例呈现出逐年提高的趋势，后来又流传**比例将调制70%，那么目前在西安二套房**比例究竟多少？是否可以公积金贷款，搜房网整理相关资料为您呈现。 目前（2013年6月）西安银行对二套房的认定是根据家庭购房贷款记录，由于你之前已经有一次贷款记录，所以在此申请贷款时，银行会按照二套执行，即首都不低于60%，并且支持公积金贷款。
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在当地房管中心（房管局）登记有你名下的房产或有过房产交易记录，那么再买房即属于二套房。二套房公积金贷款必须**达到50%，利率是首套房公积金贷款利率的1.1倍。 个人贷款所需资料： 个人申请住房公积金贷款时，可直接到开发商指定的银行申请，无指定银行的到西安住房公积金管理中心所属分中心、 管理部、综合业务部及受中心委托的银行***员咨询并填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》，同时提交以下资料： (1)借款人及配偶身份证（居民身份证或其它有效证件）及复印件； (2)借款人婚姻证明或声明及复印件； (3)购房缴款凭证及复印件； (4)借款人及配偶收入证明或声明； (5)合法的购房合同原件(集资建房签定的房地产买卖契约)； (6)借款人及配偶印章。
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