是跟中介买的吗？主要告业主，但中介也走不了多少责任！
全部6个回答 >我现在自有商品房住房一套,如果父母再赠送给我一套商品房住房办理过户的话需要缴纳什么费用?
147****0458 | 2012-10-25 11:48:57
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151****0084 父母将房产赠送给您，属于直系亲属间的赠与。办理过户时，赠与方（即父母）免征营业税及附加和个人所得税，需要按“产权转移书据”0.05％计算缴纳印花税；
受赠方需要全额缴纳契税（税率3％）和印花税（税率0.05％）。 2012-10-25 11:49:11
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这个要看你房子申请了多久，一般的政策房貌似都是以5年为节点的，5年后你符合地方的限购政策应该是可以买房的。
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个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房 首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
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不属于，小产权房不在房产部门管，也就查不出来
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对于房管局而言，你第一套房子如果卖过了也过完户了，那么可以算首套；但是对于银行而言，你如果第一套房子贷过款的话，即使卖过了，你再买的话如果选择贷款，那么算第二套（除邮政银行）。追问追问 end
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