肯定是不行的。**起码在经适房没有取得完全产权之前是不能滴。。
全部2个回答 >家里申请了一套政策性住房，现在还能再买一套商品房吗？
137****5388 | 2012-09-29 10:45:00
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138****0047 有些地方是只要符合限购政策，就可以购买。 2012-09-29 10:46:09
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不能，根据《经济适用住房管理办法》第三十一条：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。第三十二条：已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。第三十九条：已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。按照这个规定，如果你已经购买经济适用房，再次购买商品房的，原经济适用房将会被收回。
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具备以下几点就不属于二套：1，你们家庭名下目前仅仅有一套住房，或者卖完一套，目前还剩一套。2，之前买房没有贷款，本次买房也是全款，若之前有贷款，即使卖掉房屋，再贷款，利率是按照二套的利率计算的（具体问银行，每个客户情况不一样）3，之前买房无论是否有贷款（买的房子已经出售，必须是家庭名下，不能是个人），本次买房全款，那么就属于一套房。家庭名下的含义指：夫妻以及未成年子女（年满十八周的子女不算，即使户口没分，也视为另一个家庭），房本无论出现一个人还是两个甚至是全家名字，都视为拥有一套住房，比如：你丈夫有一套，你和未成年孩子都没有把名字写进房本里边，但是这是一个家庭，那么你们家庭就拥有一套房子了，再买的话，无论谁的名字，对于这个家庭来讲都是二套。
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可以，但是根据房产税规定如果人均面积超过60平方米部分要缴纳房产税。但如果是孩子结婚买首套房，产证上没有夫妻的名字，就可以不用缴税
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北京户口以家庭为单位能买2套房，卖一套还可买一套。不能购买第三套房（全款也不行 只能拥有2套房）。外地户口满足在京5年社保或纳税证明可以购买一套房。以上所说指的是住宅立项的房（70年产权的房），其他立项的房不限购（商住两用 别墅 商业 ）。
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