去登记的时候问下工作人员就知道了呀。
全部2个回答 >办理房屋他他项权利（抵押）登记要收费吗？收费标准是怎样的？
156****1279 | 2012-10-24 17:08:58
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156****4241 肯定是要收费的。 2012-10-24 17:09:27
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152****7423 西安房屋他项权利（抵押）登记费1、住宅房屋为每套80元。2、非住宅房屋他项权利登记费按宗定额收费；收费标准为：建筑面积在100平方米以下（含100平方米）每宗收取100元；建筑面积在100-500平方米（含500平方米）每宗160元；建筑面积在500-1000平方米（含1000平方米）每宗200元；建筑面积在1000-5000平方米（含5000平方米）每宗260元；建筑面积在5000平方米以上每宗300元。 2012-10-24 17:09:16
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一、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。二、申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：1、申请书；2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）；4、抵押担保的主合同；5、抵押合同。三、办事时限
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房屋产权登记是房地产各类登记的总称：包括所有权登记（又包括初始登记、转移登记、变更登记、注销登记等），他项权登记（又包括抵押权登记、地役权登记，其中抵押权登记包括一般抵押权登记、**高额抵押权登记：、在建工程抵押权登记，每种他项权登记又可分为设立登记、转移登记、变更登记、注销登记等），预告登记、其他登记（包括更正登记、异议登记等）。从所占用的土地性质看，还可所有的登记分为国有土地范围内的房屋登记，集体土地范围内房屋登记两大种类型。不管何种登记类型，按照规定，收取的登记费都是一个标准，目前标准是每宗40元。
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听说房产抵押登记费按评估价比例收，具体得问专业人士。
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办理他项权利，记得带房产证、身份证原件及复印件，还有相关合同和协议。这些是基本的，有时还需银行贷款证明。
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