如果双方还贷，房产证是不是需要写上共有人的名字，如果还贷能不能用双方的公积金？

146****9858 | 2012-10-13 14:43:57

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134****3779 如果是夫妻，可以写一个人的名字，凭着结婚证可以支取两个人的公积金。如果不是夫妻，必须写两个人的名字才能支取各自的公积金 2012-10-13 14:44:16

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问婚前购买的房子，婚后办理房产证时是否需要写上夫妻双方的名字？

答

婚前购买的房子，婚后办理房产证时，是否写上夫妻双方名字，应根据《婚姻法》规定和双方财产约定确定。若无特别约定，一方婚前财产属于个人财产。但为避免纠纷，建议双方协商一致后办理。
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问如果房子违规能不能办房产证？

答

如是违章建筑，则不能办证。
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问夫妻双方婚后买房，共同付**，如果一方因信用问题不能进行进行贷款，是不是双方都允许把名字写在房产证

答

房本是谁的就是谁的。
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问请问单位集资房能办理房产的三证吗，如果离婚后双方都想有房子的使用权是不是买房签合同时得写上夫妻双方的名字?

答

单位集资房有很多情况，有些能够办理房产证，有些无法办理，主要看集资建房的土地是划拨无偿取得的还是经过出让取得的，有无经过规划许可。夫妻关系存续期间购买的房屋只要没有特别约定应属于共同财产，无论买房合同中是否写上双方的名字，都享有同样的权利。
问 **是我出的，结婚后双方共同还贷，房产证应该写谁的名字？

答

按照新婚姻法，应该属于付**一方的个人财产，但考虑到婚后共同偿还贷款，另一方也应该享有一部分产权，所以建议你们签订一份协议，写清楚各自所占产权比例。

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