如是违章建筑，则不能办证。
全部3个回答 >如果双方还贷，房产证是不是需要写上共有人的名字，如果还贷能不能用双方的公积金？
146****9858 | 2012-10-13 14:43:57
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134****3779 如果是夫妻，可以写一个人的名字，凭着结婚证可以支取两个人的公积金。如果不是夫妻，必须写两个人的名字才能支取各自的公积金 2012-10-13 14:44:16
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房本是谁的就是谁的。
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单位集资房有很多情况，有些能够办理房产证，有些无法办理，主要看集资建房的土地是划拨无偿取得的还是经过出让取得的，有无经过规划许可。夫妻关系存续期间购买的房屋只要没有特别约定应属于共同财产，无论买房合同中是否写上双方的名字，都享有同样的权利。
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按照新婚姻法，应该属于付**一方的个人财产，但考虑到婚后共同偿还贷款，另一方也应该享有一部分产权，所以建议你们签订一份协议，写清楚各自所占产权比例。
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1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。
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