商业贷款次数？银行不会让你无限次贷款的，他们不是慈善家，得看你的“实力”。
全部3个回答 >商业贷款有额度限制吗？
131****2913 | 2025-07-01 21:57:34
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131****8151 商业贷款额度限制受多种因素影响，包括借款人信用、抵押物价值、市场利率等。数据显示，近年来商业贷款额度限制趋于严格，反映了银行对风险控制的重视。 2025-07-04 14:01:20
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133****2381 商业贷款当然有额度限制，不然银行不就成慈善机构了？ 2025-07-02 21:02:37
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130****8084 商业贷款有额度限制，这个限制会根据你的信用和还款能力来定。所以，想要贷更多钱，就得提高自己的信用和收入水平。 2025-07-01 23:00:10
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151****5650 商业贷款确实存在额度限制。根据银行政策和借款人的信用状况，贷款额度会有所不同。通常，银行会根据借款人的财务状况、还款能力、抵押物价值等因素综合评估，确定贷款额度。此外，贷款额度还受到市场利率、经济环境等外部因素的影响。作为房产经纪人，我建议您在申请商业贷款前，详细了解银行的贷款政策，并咨询专业人士，以便获得最适合自己的贷款方案。 2025-07-01 22:37:49
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个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料：1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明(银行指定格式)4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
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问 商业贷款限制答
根据2020年的相关政策，商业贷款的额度上限是没有限制的，但是它所占的比例不能高于房子总价的百分之七十，如果是商业贷款，买的是第一套房，现在规定是支付30％的**款，其余的70％是贷款的上限。**终审批取决于收入，银行流水，家庭状况，工作单位等，这些因素**终决定了银行是否认为您有偿还能力，如果是公积金贷款，则取决于公积金存款的金额。商业贷款金额与申请人的银行流水和收入证明等有关，以银行的**终审批为准。公积金贷款额度：住房公积金账户余额的倍数，**高贷款额度和贷款比例所计算的金额，这三者之间取**小值则是借款人的**高可贷金额。（暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款） 总而言之，商业贷款的额度上限是没有限制的，但是它所占的比例不能高于房子总价的百分之七十。
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商业贷款额度限制受多种因素影响，包括宏观经济环境、银行政策和借款人资质。数据显示，大多数银行对商业贷款的额度限制通常不超过抵押物价值的70%，但这一比例会根据市场趋势和风险评估进行调整。
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有些银行要求男性借款人年龄小于65岁，女性借款人年龄小于60岁；而另外有些银行要求借款人年龄要小于70岁。
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