夫妻二人在婚姻存续期间买房，是需要查看夫妻双方征信的，婚后贷款买房是以家庭为单位购房，所以两人的信用水平都需要进行考察，如果其中一人的征信比较差，可能会对贷款买房产生影响，银行在受理之后，不仅会查看夫妻双方的信用记录，也会查看双方的收入情况，如果有一方信用不是特别好，最好是等一段时间再购房，或者是一个人作为主要的申请人，有经济实力的话可以选择全款购房。申请贷款买房的条件：1、申请人或申请家庭需要有合法的身份，比如说身份证、户口本、结婚证等等。2、有稳定的经济收入，而且申请人或申请人的家庭成员信用良好，不存在有多次逾期的行为，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4、能够支付至少30%以上的自筹资金用于首付款。5、有银行认可的资产可以进行抵押。
买房贷款需要查询夫妻双方的征信吗？
132****5456 | 2025-07-03 20:16:11
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已有3个回答
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166****2917 听说是的，银行会查两个人的信用记录，好像是为了确保贷款能顺利。 2025-07-04 11:20:53
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181****6192 根据《婚姻法》及相关规定，夫妻双方共同购房时，银行会查询双方征信记录，以确保贷款的安全性和合规性。这是保护银行权益的必要程序。 2025-07-03 21:24:10
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188****3983 当然要查啦，银行可不傻，得看看你们俩是不是“信用好邻居”。 2025-07-03 20:52:33
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